Les Charbonnières liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Lieu hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,8% pro Jahr verändert. Der Steuersatz beträgt 13,9% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren belief sich der Wohnungsbau in der Gemeinde auf durchschnittlich 0,8% pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsziffer bei 5,0% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,2% verändert (Kanton: +21,3%).
Entdecken Sie dieses teilweise renovierte Bauernhaus mit grossem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie verfügt über eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal zur Vermietung oder für die Familie.
Mit freiem Blick auf die Landschaft, einer Seeaussicht und einem schönen Garten wird dieses Bauernhaus im Ist-Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet es eine seltene Gelegenheit, daraus ein geräumigeres und angenehmeres Zuhause zu machen.
Ein geschichtsträchtiger Ort, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und ein einzigartiger Lebensraum zu werden.
Aufteilung
Hauptteil im 1. Stock ca. 140 m² auf 2 Ebenen:
Separate Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² (2.5 Zimmer) mit Garten:
Zusätzliches Potenzial
Das Gebäude kann in seinem aktuellen Volumen umgebaut werden, wobei sein ländlicher Dorfcharakter erhalten bleibt. Das gesamte Gebäude kann zu Wohnzwecken genutzt werden, kein CUS im Ist-Zustand. Diese Immobilie ist ideal für ein neues Familienprojekt.
Zwei Aussenparkplätze und eine Garage ergänzen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Unsere Meinung
Kontakt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Christina Giotto
Einige Fotos wurden mit KI retuschiert oder eingerichtet.
Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
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Entdecken Sie dieses teilweise renovierte Bauernhaus mit grossem Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie verfügt über eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal zur Vermietung oder für die Familie.
Mit freiem Blick auf die Landschaft, einer Seeaussicht und einem schönen Garten wird dieses Bauernhaus im Ist-Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Mit der Möglichkeit, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet es eine seltene Gelegenheit, daraus ein geräumigeres und angenehmeres Zuhause zu machen.
Ein geschichtsträchtiger Ort, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und ein einzigartiger Lebensraum zu werden.
Aufteilung
Hauptteil im 1. Stock ca. 140 m² auf 2 Ebenen:
- Einbauküche offen zum Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ofen + ein Büro mit Glastüren
- Zwei Schlafzimmer (eines davon im Dachgeschoss)
- Ein modernes Duschbad + WC
- Ein separates Schlafzimmer (individueller Zugang über die Garage)
Separate Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² (2.5 Zimmer) mit Garten:
- Separater Ausseneingang (Gartenseite)
- Wohnküche mit Einbauten (Gasherd)
- Kleines Duschbad + WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen
- Ein grosses Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Potenzial
- Garage und Nebengebäude im Erdgeschoss Süd ca. 100 m² inkl. Werkstatt mit Werkbank, Büro und ehemaliger Molkerei
- Ställe, stillgelegtes Wirtschaftsgebäude im Erdgeschoss West ca. 126 m²
- Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m²
- Nicht isolierter Dachboden
Das Gebäude kann in seinem aktuellen Volumen umgebaut werden, wobei sein ländlicher Dorfcharakter erhalten bleibt. Das gesamte Gebäude kann zu Wohnzwecken genutzt werden, kein CUS im Ist-Zustand. Diese Immobilie ist ideal für ein neues Familienprojekt.
Zwei Aussenparkplätze und eine Garage ergänzen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Unsere Meinung
- Entwicklungspotenzial
- Nur 35 Minuten von Crissier entfernt
- Umfangreiche Renovierungsarbeiten
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Christina Giotto
Einige Fotos wurden mit KI retuschiert oder eingerichtet.
Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
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