Inmitten des Dorfes Lavigny, in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Weinbergen, bietet dieses prächtige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert einen seltenen Lebensrahmen, der die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Das Zentrum von Aubonne mit seinen Geschäften ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, während die Hauptverkehrswege leicht zugänglich bleiben.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1'120 m² und geniesst eine besonders attraktive erhöhte Lage. Seine Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und bietet einen freien Blick auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Der uneinsehbare, ebene und baumbestandene Garten ist ein echter Erholungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die grosse, gepflasterte Terrasse von ca. 38 m² erweitert die Aussenbereiche harmonisch und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Ebenen, besticht dieses Reihen-Winzerhaus durch seine komfortablen Volumen und seine ideale Aufteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu geniessen, während eine gesellige Atmosphäre erhalten bleibt.
Im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, hat das Haus seine Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Natursteine, Holzbalken und edle Materialien zeugen von seiner Geschichte, während zeitgemässe Annehmlichkeiten den heutigen Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen historischem Charakter und modernen Leistungen verleiht dem Anwesen eine einzigartige und zeitlose Identität.
Zwei Badezimmer vervollständigen das Haus. Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem grossen Dachboden von ca. 130 m², der viel Stauraum oder je nach Bedarf ein Ausbaupotenzial bietet.
Drei Aussenparkplätze runden dieses charaktervolle Anwesen ab, ideal für Käufer, die Platz, Authentizität und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Côte suchen.
Aline Jaquier
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1'120 m² und geniesst eine besonders attraktive erhöhte Lage. Seine Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und bietet einen freien Blick auf die Altstadt von Aubonne und ihr Schloss. Der uneinsehbare, ebene und baumbestandene Garten ist ein echter Erholungsraum für die ganze Familie. Er bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die grosse, gepflasterte Terrasse von ca. 38 m² erweitert die Aussenbereiche harmonisch und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Ebenen, besticht dieses Reihen-Winzerhaus durch seine komfortablen Volumen und seine ideale Aufteilung für eine Familie. Die fünf Schlafzimmer und die zahlreichen Nebenräume ermöglichen es jedem, seinen eigenen Raum zu geniessen, während eine gesellige Atmosphäre erhalten bleibt.
Im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, hat das Haus seine Authentizität bewahrt, die seinen Charme ausmacht. Natursteine, Holzbalken und edle Materialien zeugen von seiner Geschichte, während zeitgemässe Annehmlichkeiten den heutigen Komfort bieten. Diese gelungene Verbindung zwischen historischem Charakter und modernen Leistungen verleiht dem Anwesen eine einzigartige und zeitlose Identität.
Zwei Badezimmer vervollständigen das Haus. Die Nebengebäude bieten einen echten Mehrwert mit einer Werkstatt, einem Keller, einem Carnotzet, einem Weinkeller sowie einem grossen Dachboden von ca. 130 m², der viel Stauraum oder je nach Bedarf ein Ausbaupotenzial bietet.
Drei Aussenparkplätze runden dieses charaktervolle Anwesen ab, ideal für Käufer, die Platz, Authentizität und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Côte suchen.
Aline Jaquier
