Eingebettet in ein grünes Paradies, am Ende eines Privatweges in Chailly, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensrahmen, wo Ruhe, Privatsphäre und Natur harmonisch zusammentreffen. Abgeschirmt vor Blicken, fügt sich das Einfamilienhaus in einen parkähnlichen Garten ein, der vom Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel erfüllt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt. Hier lassen sich die Jahreszeiten in vollen Zügen geniessen, zwischen dem kühlen Schatten alter Bäume, wechselndem Licht und einer üppigen Vegetation.
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen aussergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für alle, die eine gelassenere Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen.
Die zeitlose Villa besticht durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Öffnungen nach draussen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden, dem Zierkamin, grosszügigen Volumen und dem Blick auf den Garten. Es öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu geniessen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, ist es auch mit einer angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 000 m².
Dieses 1936 erbaute Haus bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere des Austauschs des Heizsystems, der Dämmung des Daches und der Fassaden sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einer völlig freien Aussicht, ideal für Sonnenuntergangsliebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zusätzlich können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretionsgründen gegenüber unseren Auftraggebern werden die Dossiers nicht systematisch weitergeleitet. Eine Finanzanalyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen aussergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für alle, die eine gelassenere Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen.
Die zeitlose Villa besticht durch ihre einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Öffnungen nach draussen bietet einen seltenen Charme mit seinem Parkettboden, dem Zierkamin, grosszügigen Volumen und dem Blick auf den Garten. Es öffnet sich zu einer Veranda und ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu geniessen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei WCs. Vollständig unterkellert, ist es auch mit einer angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 000 m².
Dieses 1936 erbaute Haus bedarf einer energetischen Sanierung, insbesondere des Austauschs des Heizsystems, der Dämmung des Daches und der Fassaden sowie des Austauschs der Fenster.
Aufteilung:
Erdgeschoss: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einer völlig freien Aussicht, ideal für Sonnenuntergangsliebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zusätzlich können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar. La Sallaz ist ca. 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.
Aus Diskretionsgründen gegenüber unseren Auftraggebern werden die Dossiers nicht systematisch weitergeleitet. Eine Finanzanalyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti
Point d'Ancrage Immobilier
