EINE EXKLUSIVITÄT VON ESTOPPEY IMMOBILIER
LIEBLINGSHAUS: Diese charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla bietet Ihnen einen idealen Lebensraum, umgeben von grüner Natur in einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Sie wird Sie mit ihrem prächtigen Eingangsbereich, ihrem bewaldeten Garten und ihrem Blick auf den Genfersee begeistern.
Das obere Erdgeschoss von 85 m² umfasst ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einem runden Balkon, ein Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Eingangshalle. Ein Schlafzimmer von 14 m² und ein Schlafzimmer von 13 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, mit separatem WC, vervollständigen diese Etage.
Das untere Erdgeschoss bietet ein enormes Umgestaltungspotenzial. Diese Ebene ermöglicht die Schaffung neuer Konfigurationen, insbesondere die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Schaffung eines Wohnzimmers und einer Küche, die zum Garten und zur Terrasse hin offen sind. Dieses wird derzeit als Keller genutzt und gliedert sich wie folgt: Eine grosse Verteilerhalle von 13 m², ein Schlafzimmer von 13,5 m², ein Schlafzimmer von 12 m², ein grosser Keller von 19 m² sowie ein Duschbad mit Waschküche von 8,5 m² ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Ein Dachboden im Dachgeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum.
Die Aussenanlagen umfassen einen grossen bewaldeten Garten, eine Terrasse von 30 m², eine zweite Terrasse von 12 m² sowie einen Holzschuppen von 12 m² und zwei Aussenparkplätze.
Die Villa befindet sich nur 150 m von der Bushaltestelle (Linie 48) in Richtung Pully-gare und Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt) entfernt.
Die reich bepflanzten Aussenanlagen sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität und bieten eine angenehme Umgebung, die Quelle von Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude ist.
Zögern Sie nicht, sie zu besichtigen.
Wohnfläche: 85 m2. Parzelle: 1028 m2.
Auskünfte, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
LIEBLINGSHAUS: Diese charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla bietet Ihnen einen idealen Lebensraum, umgeben von grüner Natur in einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Sie wird Sie mit ihrem prächtigen Eingangsbereich, ihrem bewaldeten Garten und ihrem Blick auf den Genfersee begeistern.
Das obere Erdgeschoss von 85 m² umfasst ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einem runden Balkon, ein Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Eingangshalle. Ein Schlafzimmer von 14 m² und ein Schlafzimmer von 13 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, mit separatem WC, vervollständigen diese Etage.
Das untere Erdgeschoss bietet ein enormes Umgestaltungspotenzial. Diese Ebene ermöglicht die Schaffung neuer Konfigurationen, insbesondere die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Schaffung eines Wohnzimmers und einer Küche, die zum Garten und zur Terrasse hin offen sind. Dieses wird derzeit als Keller genutzt und gliedert sich wie folgt: Eine grosse Verteilerhalle von 13 m², ein Schlafzimmer von 13,5 m², ein Schlafzimmer von 12 m², ein grosser Keller von 19 m² sowie ein Duschbad mit Waschküche von 8,5 m² ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Ein Dachboden im Dachgeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum.
Die Aussenanlagen umfassen einen grossen bewaldeten Garten, eine Terrasse von 30 m², eine zweite Terrasse von 12 m² sowie einen Holzschuppen von 12 m² und zwei Aussenparkplätze.
Die Villa befindet sich nur 150 m von der Bushaltestelle (Linie 48) in Richtung Pully-gare und Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt) entfernt.
Die reich bepflanzten Aussenanlagen sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität und bieten eine angenehme Umgebung, die Quelle von Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude ist.
Zögern Sie nicht, sie zu besichtigen.
Wohnfläche: 85 m2. Parzelle: 1028 m2.
Auskünfte, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
