LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATES ANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Belästigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet so ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnambiente.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang
Großer Waschraum mit Wandschränken
Keller mit Wandschränken Klimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Außenstellplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint? Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese in den 50er Jahren erbaute und kürzlich sorgfältig renovierte Villa mit 290 m² Nutzfläche verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Gegenüber oder Belästigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von ca. 50 m². Eine Traumkulisse für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Erreichbarkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnanschlüssen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur und bietet so ein ebenso praktisches wie exklusives Wohnambiente.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Eingang mit Wandschrank
Gäste-WC
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Deckenleinwand
Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang
Großer Waschraum mit Wandschränken
Keller mit Wandschränken Klimatisierter Weinkeller
Technikraum
Abstellraum
Terrasse
Garten
1. Stock
Großer offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Schlafzimmers)
1 Schlafzimmer Duschbad
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Balkon
Nebengebäude
Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
2 Außenstellplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
