Stellen Sie sich heute die Immobilie vor, in der Sie morgen wohnen werden.
Manche Immobilien bieten ein grosses Potenzial.
Andere ermöglichen die Schaffung einer völlig einzigartigen Residenz.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Steuerpolitik und einem Immobilienbestand, der in der Region Lausanne extrem selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Ziel ist nicht nur die Renovierung des Hauses.
Ziel ist es, ein zeitgenössisches Familienhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht und gleichzeitig den einzigartigen Charakter dieser Immobilie bewahrt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig individualisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann die Materialien, Ausstattungen, Oberflächen sowie die Innen- und Aussenbereiche frei wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -sanierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Überwachung der Arbeiten, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bewohnbar ist, ohne dass man sich nach dem Erwerb über Jahre mit Bauarbeiten herumschlagen muss.
Aber jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem extrem selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die benachbarten Parzellen, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht vorausgesetzt werden kann, so zeigt diese Situation doch perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders begehrten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Grundstücke in der Region Lausanne.
Manche Immobilien bieten ein grosses Potenzial.
Andere ermöglichen die Schaffung einer völlig einzigartigen Residenz.
Diese Immobilie vereint beides.
Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 1'751 m² in Jouxtens-Mézery gelegen, profitiert sie bereits von einer privilegierten Lage, einer besonders attraktiven Steuerpolitik und einem Immobilienbestand, der in der Region Lausanne extrem selten geworden ist.
Um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, wurde bereits ein umfassendes Umbauprojekt entwickelt.
Ziel ist nicht nur die Renovierung des Hauses.
Ziel ist es, ein zeitgenössisches Familienhaus zu schaffen, das den heutigen Standards an Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz entspricht und gleichzeitig den einzigartigen Charakter dieser Immobilie bewahrt.
Das Projekt umfasst insbesondere:
- die Schaffung einer wunderschönen, unabhängigen Elternsuite von fast 30 m²;
- die Vergrösserung der Wohnfläche auf fast 200 m²;
- bis zu 5 Schlafzimmer je nach Bedarf;
- eine komplett neu gestaltete Küche;
- neue, moderne Bäder;
- die vollständige Renovierung der Wohnbereiche;
- neue Bodenbeläge;
- die Verbesserung der Energieleistung;
- die Schaffung eines Carports;
- die Integration eines eleganten, perfekt an die Grundstücksgrösse angepassten Pools.
Das gesamte Projekt stellt eine Investition von ca. 300'000 CHF dar und ist vollständig individualisierbar.
Jeder zukünftige Eigentümer kann die Materialien, Ausstattungen, Oberflächen sowie die Innen- und Aussenbereiche frei wählen, um eine Residenz zu schaffen, die seinen Vorstellungen entspricht.
Dank unserer Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -sanierung begleiten wir unsere Kunden in allen Phasen des Projekts: Studien, Koordination der Unternehmen, Überwachung der Arbeiten, Kostenkontrolle und Schlüsselübergabe.
Das Ergebnis ist eine vollständig modernisierte Immobilie, die vom ersten Tag an bewohnbar ist, ohne dass man sich nach dem Erwerb über Jahre mit Bauarbeiten herumschlagen muss.
Aber jenseits des architektonischen Projekts basiert die Investition vor allem auf einem extrem selten gewordenen Gut: einem 1'751 m² grossen Grundstück im Herzen von Jouxtens-Mézery.
Die benachbarten Parzellen, deren Nutzung sich geändert hat, haben im Laufe der Jahre eine starke Aufwertung erfahren. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht vorausgesetzt werden kann, so zeigt diese Situation doch perfekt den strategischen Wert grosser Grundstücke in diesem besonders begehrten Sektor.
Sie kaufen nicht nur ein renoviertes Haus. Sie schaffen eine aussergewöhnliche Residenz auf einem der schönsten Grundstücke in der Region Lausanne.
