Ein seltenes Anwesen, wo wahrer Luxus zu... Land geworden ist.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet diese Liegenschaft eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1.751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden große Grundstücke dieser Dimension außergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Land, das den wahren Reichtum dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der der verfügbare Baugrund von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Vermögen dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die Nachbargrundstücke verdeutlichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre eine Änderung ihrer Nutzung erfahren, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte, was zu einer erheblichen Aufwertung ihres Wertes führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte patrimoniale Qualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem großen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Grundstücksvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen der begehrten Gemeinde Jouxtens-Mézery, bietet diese Liegenschaft eine besonders seltene Gelegenheit: den Erwerb einer perfekt gepflegten Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1.751 m² in einer privilegierten Wohngegend.
Heute werden große Grundstücke dieser Dimension außergewöhnlich. Mehr noch als das Haus ist es das Land, das den wahren Reichtum dieser Immobilie ausmacht. In einer Region, in der der verfügbare Baugrund von Jahr zu Jahr knapper wird, stellt der Besitz eines solchen Grundstücks ein dauerhaftes Vermögen dar, das seinen Wert im Laufe der Zeit behalten wird.
Die Nachbargrundstücke verdeutlichen diese Dynamik perfekt. Mehrere Parzellen haben im Laufe der Jahre eine Änderung ihrer Nutzung erfahren, die den Bau neuer Wohnungen ermöglichte, was zu einer erheblichen Aufwertung ihres Wertes führte. Auch wenn eine solche Entwicklung für diese Immobilie nicht garantiert werden kann, so zeigt sie doch die gesamte patrimoniale Qualität dieses besonders begehrten Sektors.
Die 1982 erbaute und sorgfältig gepflegte Villa verfügt bereits über moderne technische Ausstattung mit einer Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, einer hervorragenden Südausrichtung und einem großen, flachen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie bietet heute:
- 157 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- eine wunderschöne beheizte Veranda mit Zugang zum Garten
- einen großen, vielseitigen Keller
- eine große Garage
- mehrere Parkplätze
- ein perfekt gepflegtes Grundstück von 1.751 m².
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, bestimmte Bereiche nach seinen Wünschen zu modernisieren.
Manche Häuser werden renoviert. Andere überdauern Generationen. Dieses bietet beide Möglichkeiten.
Mehr als ein Immobilienerwerb ist dies eine Investition in ein seltenes Grundstücksvermögen in einer der prestigeträchtigsten Gemeinden der Region Lausanne.
