Ein historisches Anwesen mit grossem Wertsteigerungspotenzial
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, zeichnet sich diese Immobilie vor allem durch ein mittlerweile aussergewöhnliches Gut aus: ihr wunderschönes Grundstück von 1'751 m². In einer Region, in der bebaubares Land Jahr für Jahr knapper wird, stellt die Grösse des Grundstücks einen echten Garant für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung dar.
Über die Villa selbst hinaus erwerben Sie in erster Linie ein seltenes Immobilienvermögen. Grosse Parzellen in so begehrten Gemeinden wie Jouxtens-Mézery werden immer schwieriger zu finden, was eine hervorragende Perspektive für die Erhaltung und das Wachstum des Immobilienwerts über die Zeit bietet.
Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten, begleitet von einem ehrgeizigen Umbau- und Renovierungsprojekt, das von unserem Team entwickelt wurde. Dieses ermöglicht insbesondere die Schaffung von fast 30 m² zusätzlicher Wohnfläche, die Einrichtung einer prächtigen Master-Suite anstelle der bestehenden Garage, die Hinzufügung eines weiteren Schlafzimmers, die komplette Neugestaltung der Innenräume, die Installation einer neuen modernen Küche, die Erneuerung aller Oberflächen, die Modernisierung der Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Integration eines Aussenpools und überdachter Parkplätze.
Einer der grossen Vorteile dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Arbeiten nach ihren Wünschen, Bedürfnissen und ihrem Budget anzupassen. Materialien, Oberflächen, Innen- und Aussenanlagen sowie Ausstattungen können individuell gestaltet werden, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der ihrem Image entspricht.
Unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung ermöglicht es uns, Käufer in jeder Phase des Prozesses zu begleiten, von der Projektdefinition bis zur Schlüsselübergabe.
So wird der Käufer, anstatt eine Immobilie zu erwerben, die nach dem Kauf noch Arbeiten erfordert, eine vollständig fertiggestellte, renovierte und nach seinen Wünschen personalisierte Immobilie in Besitz nehmen, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
Eine seltene Gelegenheit, in ein aussergewöhnliches Grundstück zu investieren, sein Vermögen langfristig zu sichern und eine massgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Adressen der Region Lausanne zu schaffen.
Verkaufspreis im IST-Zustand: 2'350'000 CHF (von den lokalen Banken neu bewertet)
Kostenvoranschläge und Renovierungsstudien À LA CARTE, nach Wahl, Budget ca. 300'000 CHF (idealerweise neu bewertet)
Besichtigen und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, zeichnet sich diese Immobilie vor allem durch ein mittlerweile aussergewöhnliches Gut aus: ihr wunderschönes Grundstück von 1'751 m². In einer Region, in der bebaubares Land Jahr für Jahr knapper wird, stellt die Grösse des Grundstücks einen echten Garant für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung dar.
Über die Villa selbst hinaus erwerben Sie in erster Linie ein seltenes Immobilienvermögen. Grosse Parzellen in so begehrten Gemeinden wie Jouxtens-Mézery werden immer schwieriger zu finden, was eine hervorragende Perspektive für die Erhaltung und das Wachstum des Immobilienwerts über die Zeit bietet.
Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten, begleitet von einem ehrgeizigen Umbau- und Renovierungsprojekt, das von unserem Team entwickelt wurde. Dieses ermöglicht insbesondere die Schaffung von fast 30 m² zusätzlicher Wohnfläche, die Einrichtung einer prächtigen Master-Suite anstelle der bestehenden Garage, die Hinzufügung eines weiteren Schlafzimmers, die komplette Neugestaltung der Innenräume, die Installation einer neuen modernen Küche, die Erneuerung aller Oberflächen, die Modernisierung der Schlafzimmer im Obergeschoss sowie die Integration eines Aussenpools und überdachter Parkplätze.
Einer der grossen Vorteile dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Arbeiten nach ihren Wünschen, Bedürfnissen und ihrem Budget anzupassen. Materialien, Oberflächen, Innen- und Aussenanlagen sowie Ausstattungen können individuell gestaltet werden, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der ihrem Image entspricht.
Unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung und -renovierung ermöglicht es uns, Käufer in jeder Phase des Prozesses zu begleiten, von der Projektdefinition bis zur Schlüsselübergabe.
So wird der Käufer, anstatt eine Immobilie zu erwerben, die nach dem Kauf noch Arbeiten erfordert, eine vollständig fertiggestellte, renovierte und nach seinen Wünschen personalisierte Immobilie in Besitz nehmen, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist.
Eine seltene Gelegenheit, in ein aussergewöhnliches Grundstück zu investieren, sein Vermögen langfristig zu sichern und eine massgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Adressen der Region Lausanne zu schaffen.
- Eine völlig unabhängige Master-Suite von fast 30m²
- Insgesamt 5 Schlafzimmer
- Fast 200m² Wohnfläche
- Ein Keller mit Spielzimmer, Fitnessraum, Abstellraum oder nach Ihren Bedürfnissen
- Ein Grundstück von 1'751m² in JOUXTENS
- Ein Swimmingpool
- Ein renoviertes Haus ab Tag eins in einem weitläufigen Anwesen
Verkaufspreis im IST-Zustand: 2'350'000 CHF (von den lokalen Banken neu bewertet)
Kostenvoranschläge und Renovierungsstudien À LA CARTE, nach Wahl, Budget ca. 300'000 CHF (idealerweise neu bewertet)
Besichtigen und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen
