Jouxtens-Mézery – Exklusive Doppelhaushälfte
Eine grüne Oase in der Nähe von Lausanne
Vor den Toren von Lausanne verbindet Jouxtens-Mézery auf elegante Weise die Ruhe einer dörflichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Zentren. In dieser begehrten Umgebung befindet sich diese charaktervolle Doppelhaushälfte, eine seltene Gelegenheit, die Platz, Komfort und eine aussergewöhnliche Lebensqualität vereint.
Der Gemeindesteuersatz in Jouxtens-Mézery beträgt 59 % und ist damit einer der niedrigsten im Kanton.
Die Villa
Dieses 5,5-Zimmer-Anwesen, das auf drei Ebenen gebaut und vollständig unterkellert ist, bietet 177 m² Nutzfläche auf einem 1'041 m² grossen Grundstück. Die Süd-, Ost- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für grosszügige Helligkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer mit Zugang nach draussen, die gut ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste. Im Obergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer einen intimen und funktionalen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, ihn bei Bedarf in drei Schlafzimmer umzugestalten. Das Untergeschoss ergänzt die Villa perfekt mit einem grossen Spielzimmer, einem Keller und einer Waschküche, praktischen und wertvollen Räumen für den Alltag.
Aussenbereich & Ausstattung
Der Aussenbereich entspricht dem Niveau der Villa. Der über 750 m² grosse ebene Garten mit majestätischen Bäumen und Blumen bietet eine grüne und beruhigende Umgebung. Eine wunderschöne Pergola auf der Terrasse erweitert die Wohnbereiche natürlich zu dieser grünen Oase und schafft ein grosszügiges Ambiente, in dem man sich zu jeder Jahreszeit entspannen und Gäste empfangen kann. Technisch gesehen verfügt die Villa über eine Erdwärmeheizung, die Effizienz und kontrollierte Nebenkosten garantiert, sowie über eine Einzelgarage (derzeit als Werkstatt genutzt), einen Carport und 4 Aussenparkplätze.
Verkaufspreis: CHF 1'840'000.-
Besichtigungen nur nach Vereinbarung
Eine Exklusivität von Rockwell Properties
Eine grüne Oase in der Nähe von Lausanne
Vor den Toren von Lausanne verbindet Jouxtens-Mézery auf elegante Weise die Ruhe einer dörflichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu städtischen Zentren. In dieser begehrten Umgebung befindet sich diese charaktervolle Doppelhaushälfte, eine seltene Gelegenheit, die Platz, Komfort und eine aussergewöhnliche Lebensqualität vereint.
Der Gemeindesteuersatz in Jouxtens-Mézery beträgt 59 % und ist damit einer der niedrigsten im Kanton.
Die Villa
Dieses 5,5-Zimmer-Anwesen, das auf drei Ebenen gebaut und vollständig unterkellert ist, bietet 177 m² Nutzfläche auf einem 1'041 m² grossen Grundstück. Die Süd-, Ost- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für grosszügige Helligkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer mit Zugang nach draussen, die gut ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste. Im Obergeschoss bieten zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer einen intimen und funktionalen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, ihn bei Bedarf in drei Schlafzimmer umzugestalten. Das Untergeschoss ergänzt die Villa perfekt mit einem grossen Spielzimmer, einem Keller und einer Waschküche, praktischen und wertvollen Räumen für den Alltag.
Aussenbereich & Ausstattung
Der Aussenbereich entspricht dem Niveau der Villa. Der über 750 m² grosse ebene Garten mit majestätischen Bäumen und Blumen bietet eine grüne und beruhigende Umgebung. Eine wunderschöne Pergola auf der Terrasse erweitert die Wohnbereiche natürlich zu dieser grünen Oase und schafft ein grosszügiges Ambiente, in dem man sich zu jeder Jahreszeit entspannen und Gäste empfangen kann. Technisch gesehen verfügt die Villa über eine Erdwärmeheizung, die Effizienz und kontrollierte Nebenkosten garantiert, sowie über eine Einzelgarage (derzeit als Werkstatt genutzt), einen Carport und 4 Aussenparkplätze.
Verkaufspreis: CHF 1'840'000.-
Besichtigungen nur nach Vereinbarung
Eine Exklusivität von Rockwell Properties
