Historisches Herrenhaus – Ein außergewöhnliches Anwesen in Grens

Eingebettet im malerischen Dorf Grens, oberhalb von Nyon, zwischen Genf und Lausanne, thront dieses prächtige Herrenhaus über der Asse-Ebene und bietet einen seltenen Lebensrahmen, geprägt von Geschichte und Authentizität.

Die ersten Spuren der Erbauung reichen bis ins Jahr 1788 zurück, gemäss den noch sichtbaren datierten Ziegeln, während offizielle Archive 1805 nennen. Ein Fresko, das von einem Vorarbeiter der damaligen Zeit geschaffen wurde und sich noch an einer der Wände befindet, illustriert eine Episode der Französischen Revolution und zeugt von der reichen Vergangenheit des Anwesens.

Ursprünglich eine Dependance der Abtei Bonmont, wurde das Anwesen 1857 von der heutigen Familie erworben, die sich dort seit sechs Generationen niedergelassen hat. Zuerst ein Zweitwohnsitz, wurde es ab 1880 zum Hauptwohnsitz und behält diese Bestimmung bis heute bei.

Das Gebäude hat mehrere Modernisierungen erfahren, darunter eine umfassende Umstrukturierung im Jahr 1987, die ihm seine heutige Konfiguration verlieh, welche den Herrenhaus-Teil und eine unabhängige Dienstwohnung umfasst.

Vor zwei Jahren wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt: Installation einer leistungsstarken geothermischen Wärmepumpe, Modernisierung der Böden im Erdgeschoss, Renovierung der Küche sowie die vollständige Sanierung der Dienstwohnung.

Trotz der verschiedenen Modernisierungen wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes besonders gut erhalten, mit sichtbaren Steinen, gekalkten Wänden, authentischen Holzarbeiten, ländlichen Kaminen usw.

Eingebettet inmitten von Wiesen und Weinbergen bildet das 7'837 m² grosse Grundstück, geschmückt mit Brunnen, einem Teich und einem Bach, eine wahre Oase der Ruhe.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den authentischen Charme historischer Anwesen schätzen. Der Denkmalcharakter, die Seele des Ortes und die zeitlose Eleganz des Gebäudes sind wichtige Vorzüge für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Residenz mit Geschichte und Einzigartigkeit suchen.

Der weitläufige Park mit Bäumen, die Ruhe der Umgebung und die freie Aussicht werden besonders Familien und Naturliebhaber ansprechen, die eine geschützte Umgebung geniessen möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Infrastruktur von Nyon und internationaler Schulen bleiben. Die Raumaufteilung, die auch jedem viel Privatsphäre bietet, entspricht einem familiären oder generationenübergreifenden Lebensstil.

Schliesslich stellt die geografische Lage zwischen Genf und Lausanne einen erheblichen Vorteil für internationale Führungskräfte, Expatriates oder Unternehmer dar, die einen prestigeträchtigen Lebensort suchen, der Ruhe und schnellen Zugang zu den Geschäftszentren verbindet. Diese Immobilie ist somit ein seltenes Gut, das Charakter, Lebensqualität und strategische Lage vereint.

Raumaufteilung

Grosses Wohnzimmer mit Kamin

Geräumige Master-Suite

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Zusätzliches Badezimmer

Stauräume und Dachböden (Estrich)

Dienstwohnung (unabhängig)

Wohnzimmer mit offener Küche

Nebengebäude und technische Ausstattung

Geothermische Wärmepumpe

Thermische Solarkollektoren

Neuer Elektroverteiler

Wasserenthärter

Rauchmelder

Alarmanlage

Elektrisches Tor mit Kamera

10 Parkplätze (3 überdacht, 7 im Freien)

Grosse Terrasse aus Naturstein

Stellplatz für oberirdisches Schwimmbad mit Wärmepumpe

Brunnen, gespeist aus einer natürlichen Quelle

Teich und Bach

Baumbestandener Park mit freiem Blick auf die Asse-Ebene, die Weinberge und die Berge

Charmantes Häuschen im "Puppenhaus"-Stil

Vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei weiteren Zugangstoren

Die genaue Adresse, zusätzliche Fotos sowie Details zu den Renovierungen sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (Telefon oder E-Mail).

Hinweis an Kollegen: Zusammenarbeit willkommen, wenn Sie einen qualifizierten Kunden haben.

Geräumige Master-Suite