Doppeleinfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 1'650'000.-

1196 Gland
165 m² • 6.5 Raüme

Charmante Villa – ideale Lage!

!MORIER IMMOBILIER EXKLUSIV!

Wunderschöne angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ideal gelegen nahe dem Zentrum von Gland, in einer ruhigen Gegend!

Die 165 m2 große Wohnfläche bietet optimalen Wohnkomfort! Der große Keller bietet eine sehr praktische und anpassungsfähige Seite nach Ihren Wünschen.

Dies ist eine echte Gelegenheit, ein zentrumsnahes Haus mit einem hübschen Garten und einer sehr angenehmen Terrasse zu erwerben.

Ein echtes kleines grünes Paradies in der Stadt!

Der traditionelle Bau stammt aus dem Jahr 1997 und wurde von den Eigentümern hervorragend überwacht.

Verteilung :

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Platz für Schränke und Garderobe
- Ausgestattete Wohnküche
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Schreibtisch
- Stauraum
- Besuchertoilette
- Große Terrasse, Südwestausrichtung

1. Stock:

- 4 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Räumungshalle
- Unbewohnbarer Dachboden (Lagerraum)

Keller :

- Große Waschküche
- Keller - Speisekammer
- Großes Zimmer verfügbar
- Technikraum mit Heizkessel

Außenbereich und Anbau:

- 2 Außenparkplätze
- Charmanter bewaldeter Garten mit Zaun (Südwestausrichtung)
- Große gepflasterte Terrasse
- Gemüsegarten

Der flache Garten ist sehr angenehm und ideal ausgerichtet (Süden und Westen), er bietet eine sehr private Seite!

Die in unserem Prospekt genannten/übermittelten Flächen, Angaben und Anlagen sind Richtwerte und dienen lediglich der Information.

Weitere Informationen

765 m³
325 m² (Grundstückfläche)
245 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1997
Renovierungsjahr 2014
Verfügbar ab 02.06.2025
Referenz 1596635

Einrichtungen

Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Morier Immobilier Sàrl
Rue de Gruyères 18
1630 Bulle