Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Zu verkaufen: Wunderschönes Dorfhaus, komplett renoviert, mit hervorragendem Volumen und 236 m² Wohnfläche auf drei Etagen und 289 m² Grundfläche.
Entdecken Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer von 44 m² mit direktem Zugang zum Garten/zur Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem ein Heizungsraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche, sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein 15 m2 großer Keller. Freuen Sie sich auf insgesamt 62 m² Außenfläche, darunter ein 40 m² großer Garten und eine 22 m² große Terrasse.
Im Obergeschoss bietet das Haus vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine 29 m2 große Mastersuite mit Ankleide und Duschbad, sowie zwei weitere moderne Badezimmer. Ein zweiter Wohnraum von 45 m² vervollständigt dieses Anwesen mit einer Einbauküche und einem Holzofen unter einer unglaublichen Deckenhöhe von über 6 m.
Dieses Haus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Gilly zwischen Rolle und Nyon, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten.
Die Fassaden des Hauses wurden sorgfältig erhalten, um den dörflichen Charakter und die Authentizität des Gebäudes zu bewahren.

-Minergie
-Wärmepumpe
-Dreifachverglasung
- Photovoltaik-Solarmodule (mit Eigenverbrauchsmanagement) und Thermomodule für Warmwasser.
- Fußbodenheizung
-Holzofenkamin
-privater und eingezäunter Außenbereich von 62m2
-Küche mit Siemens-Gerät mit Induktion, Backofen und Dampfgarer.
LIEFERUNG Sommer 2025

Drei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen: einer im Innenbereich und zwei im Freien.


Seltener Artikel, den Sie schnell besichtigen sollten!

BESUCH UND INFORMATIONEN:
Dorothée Lavieville