Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in ruhiger, waldreicher Umgebung. Hier befindet sich das Projekt Villa Refaz, unweit des Ortskerns von Genolier, der Autobahn und Nyon, einer weltoffenen und kulturell vielfältigen Stadt nahe Genf und nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. So vereinen sich die Annehmlichkeiten der Stadt mit dem Komfort des Landlebens. Swiss Luxury Homes präsentiert zwei exklusive Villen mit herausragenden Materialien und hochwertiger Ausstattung.
In einem Wohngebiet gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Dents du Midi, in der Nähe der Hirslanden-Klinik in Genolier, der UEFA sowie der Privatschulen Montessori und Mont-Olivet.
Genolier ist außerdem bekannt für seine familiäre Atmosphäre, seine Bistroküche und seine Sportvereine.
Ausstattung der Villa:
Architektur:
Diese Villa besticht durch moderne Architektur mit klaren Linien und harmonisch ausbalancierten Proportionen, die durch einen eleganten Kontrast zwischen hellen Fassaden und schwarzen Elementen zusätzlich betont werden. Große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht und Behaglichkeit in die Räume. Das L-förmige Dach, ein architektonisches Markenzeichen, verleiht dem Anwesen Dynamik und positioniert es klar im Premiumsegment. Terrassen im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum direkt zum angelegten Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Der durchgehende Balkon im Obergeschoss bietet einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft.
Die beiden Villen, jeweils mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, verfügen über eine Garage und einen Außenstellplatz. Sie wurden gemäß der Energienorm SIA 380/1 und den kantonalen Energieeffizienzvorgaben konzipiert.
Der Wohnraum erstreckt sich über mehr als 250 m² und besticht durch sein erhabenes und raffiniertes Design. Er bietet ein geräumiges und helles Ambiente, in dem jedes Detail auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer, das wahre Herzstück dieses Wohnraums, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge.
Essbereich/Küche: Die zum Wohnzimmer offene Küche ist modern und funktional. Ihre Oberflächen und klaren Linien harmonieren perfekt mit dem Rest des Wohnzimmers.
Schlafbereiche: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Balkon. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkonen. Die anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad.
Badezimmer: Gäste-WC sowie ein Duschraum im Untergeschoss zusätzlich zu den drei weiteren Badezimmern im Obergeschoss.
Die Terrassen: rundum 49,4 m², mit der Möglichkeit, sie um weitere 27,2 m² zu erweitern, wenn Sie sich für die bioklimatische Pergola entscheiden. Der Swimmingpool erhöht den Komfort und ist optional erhältlich.
Planung und Bau:
Auf Anfrage und nach Vorlage aller Konstruktionsdetails direkt in unseren Büros im Beezi-Zentrum, Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.
Optionen und Kapitalgewinne
Schwimmbad (8 x 3 m): CHF 80.000 Bioklimatische Pergola: CHF 25.000 Kellererweiterung: CHF 50.000 Kamin: CHF 20.000
In einem Wohngebiet gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Dents du Midi, in der Nähe der Hirslanden-Klinik in Genolier, der UEFA sowie der Privatschulen Montessori und Mont-Olivet.
Genolier ist außerdem bekannt für seine familiäre Atmosphäre, seine Bistroküche und seine Sportvereine.
Ausstattung der Villa:
Architektur:
Diese Villa besticht durch moderne Architektur mit klaren Linien und harmonisch ausbalancierten Proportionen, die durch einen eleganten Kontrast zwischen hellen Fassaden und schwarzen Elementen zusätzlich betont werden. Große Erkerfenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht und Behaglichkeit in die Räume. Das L-förmige Dach, ein architektonisches Markenzeichen, verleiht dem Anwesen Dynamik und positioniert es klar im Premiumsegment. Terrassen im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum direkt zum angelegten Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Der durchgehende Balkon im Obergeschoss bietet einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft.
Die beiden Villen, jeweils mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, verfügen über eine Garage und einen Außenstellplatz. Sie wurden gemäß der Energienorm SIA 380/1 und den kantonalen Energieeffizienzvorgaben konzipiert.
Der Wohnraum erstreckt sich über mehr als 250 m² und besticht durch sein erhabenes und raffiniertes Design. Er bietet ein geräumiges und helles Ambiente, in dem jedes Detail auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer, das wahre Herzstück dieses Wohnraums, bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Berge.
Essbereich/Küche: Die zum Wohnzimmer offene Küche ist modern und funktional. Ihre Oberflächen und klaren Linien harmonieren perfekt mit dem Rest des Wohnzimmers.
Schlafbereiche: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Balkon. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkonen. Die anderen Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad.
Badezimmer: Gäste-WC sowie ein Duschraum im Untergeschoss zusätzlich zu den drei weiteren Badezimmern im Obergeschoss.
Die Terrassen: rundum 49,4 m², mit der Möglichkeit, sie um weitere 27,2 m² zu erweitern, wenn Sie sich für die bioklimatische Pergola entscheiden. Der Swimmingpool erhöht den Komfort und ist optional erhältlich.
Planung und Bau:
Auf Anfrage und nach Vorlage aller Konstruktionsdetails direkt in unseren Büros im Beezi-Zentrum, Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz.
Optionen und Kapitalgewinne
Schwimmbad (8 x 3 m): CHF 80.000 Bioklimatische Pergola: CHF 25.000 Kellererweiterung: CHF 50.000 Kamin: CHF 20.000
