Abby Bryand Immobilier freut sich, Ihnen präsentieren zu können:
Eine einzigartige, moderne und individuelle Villa in einem begehrten Wohnviertel.
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und ihre hohen Decken, ihre zahlreichen Fenster und Glasfronten, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihr zweites Wohn-/Entspannungszimmer auszeichnet.
Helligkeit und hohe Decken
Ein kleines Tor führt Sie in den Garten, dann öffnet sich die Tür zu einer hübschen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC.
Auf der rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor.
Sie werden begeistert sein von der Aussicht, wenn Sie sich in das helle und geräumige Wohnzimmer und den Essbereich begeben, der von einer schönen und großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und lichtdurchflutet.
Eine Treppe führt in das Untergeschoss (unteres Erdgeschoss), wo sich 4 Schlafzimmer und ein wunderschöner Wohnbereich mit einem Lichtschacht und Zugang zum Garten mit Büroecke, Yoga-Bereich und Wohnzimmer befinden.
Eine Tür führt zu einem Flur und der Master-Suite mit Zugang zum Garten und einem 5-türigen Kleiderschrank. Mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne.
Dort finden Sie auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank.
Sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein italienisches Duschbad mit Doppelwaschbecken.
Ein viertes Zimmer mit Lichtgraben wäre ideal für ein Büro.
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Keller und einen Heizungsraum sowie eine Doppelgarage mit einem großen Keller.
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen Großteil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über eine Treppe.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den wunderschönen Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und die Bahnhöfe Arzier und Le Muids sind in 7 Gehminuten erreichbar. Wenn Sie das Auto wählen, benötigen Sie zehn Minuten nach Nyon und Gland und dreißig Minuten nach Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu verfolgen. Sie können Ihre Kinder auch im UAPE anmelden, das Grundschulkinder mittags und nach der Schule betreut.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Gymnastikkursen, einem Yoga- und Pilates-Atelier.
Der Bahnhof (an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und zum Beispiel Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterkurse oder Zumba ausprobieren können.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und empfangen Sie zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung an diesem Wochenende: Abby
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Abby Bryand Immobilier
www.abbybryand-immo.com
+
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
Eine einzigartige, moderne und individuelle Villa in einem begehrten Wohnviertel.
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und ihre hohen Decken, ihre zahlreichen Fenster und Glasfronten, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihr zweites Wohn-/Entspannungszimmer auszeichnet.
Helligkeit und hohe Decken
Ein kleines Tor führt Sie in den Garten, dann öffnet sich die Tür zu einer hübschen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC.
Auf der rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor.
Sie werden begeistert sein von der Aussicht, wenn Sie sich in das helle und geräumige Wohnzimmer und den Essbereich begeben, der von einer schönen und großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und lichtdurchflutet.
Eine Treppe führt in das Untergeschoss (unteres Erdgeschoss), wo sich 4 Schlafzimmer und ein wunderschöner Wohnbereich mit einem Lichtschacht und Zugang zum Garten mit Büroecke, Yoga-Bereich und Wohnzimmer befinden.
Eine Tür führt zu einem Flur und der Master-Suite mit Zugang zum Garten und einem 5-türigen Kleiderschrank. Mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne.
Dort finden Sie auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank.
Sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein italienisches Duschbad mit Doppelwaschbecken.
Ein viertes Zimmer mit Lichtgraben wäre ideal für ein Büro.
Die Villa verfügt auch über eine Waschküche, einen Keller und einen Heizungsraum sowie eine Doppelgarage mit einem großen Keller.
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen Großteil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über eine Treppe.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den wunderschönen Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und die Bahnhöfe Arzier und Le Muids sind in 7 Gehminuten erreichbar. Wenn Sie das Auto wählen, benötigen Sie zehn Minuten nach Nyon und Gland und dreißig Minuten nach Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulische Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. zu verfolgen. Sie können Ihre Kinder auch im UAPE anmelden, das Grundschulkinder mittags und nach der Schule betreut.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Gymnastikkursen, einem Yoga- und Pilates-Atelier.
Der Bahnhof (an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und zum Beispiel Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theaterkurse oder Zumba ausprobieren können.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und empfangen Sie zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung an diesem Wochenende: Abby
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Abby Bryand Immobilier
www.abbybryand-immo.com
+
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
