Im Herzen von Founex gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern eine ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Genfersee und Genf entfernt. Hochwertige Bauweise, sorgfältige Architektur und individuell gestaltbare Ausstattungsdetails vereinen sich zu dauerhaftem und elegantem Wohnkomfort.
Die Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, in der Nähe der Bahnhöfe Céligny und Coppet sowie renommierter internationaler Schulen wie dem International Institute of Lancy - La Châtaigneraie und dem Collège du Léman.
Die Villa bietet 186 m² Nettowohnfläche zuzüglich eines 53 m² großen Kellers. Sie verfügt über eine eigene Garage, einen Außenstellplatz und bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools (in der Baugenehmigung enthalten).
RAUMVERTEILUNG
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Erster Stock: Die 19 m² große Master-Suite verfügt über ein eigenes Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.
Untergeschoss: Das 53 m² große Untergeschoss umfasst ein 11,8 m² großes Spielzimmer, eine Waschküche und einen 14,55 m² großen Keller. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum der beiden Villen ist durch eine hochwertige Brandschutztür abgetrennt, was Sicherheit und absolute Privatsphäre gewährleistet.
Außenbereich: Eine geräumige, sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Der private Garten bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools (diese Option ist in der Baugenehmigung enthalten).
WARUM SIE WÄHLEN?
- Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien
- Flexible Tarife, die Ihren Bedürfnissen entsprechen
- Vollständige Individualisierung der Oberflächen
- Optimiertes Design für Energieeffizienz
- Hochwertige Materialien
PREIS
- Villa A: CHF 2.450.000.- Grundstücksfläche 840 m2
- Villa B: CHF 2.550.000.- Grundstücksfläche 681 m2
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine individuell gestaltbare, moderne Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und nachhaltigen Komfort vereint.
Lasst uns darüber reden. So einfach ist das.
