Gelegenheit beim Schopfe packen! Stockwerkeigentum gegründet!
Komplett renoviertes Gebäude mit 3 schönen Wohnungen in Forel-Lavaux; alle Einheiten verfügen über einen schönen Garten; Stockwerkeigentum gegründet.
Ideal, um eine Wohnung selbst zu nutzen und die 2 anderen zu vermieten, um die Hypothek zu amortisieren.
Die Residenz befindet sich in einer privilegierten, wohnlichen, ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wurde in den 70er Jahren gegründet und das Gebäude wurde 2015 komplett renoviert (Aussendämmung, Dach, dreifach verglaste Fenster, Installation einer zentralen Brennwerttherme; Solarthermie- und Photovoltaikanlagen wurden 2014 installiert).
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über eine gemeinschaftlich ausgestattete Waschküche.
Nur der Kellerbereich wurde seit der Erstausstattung nicht renoviert.
Das Gebäude, mit moderner Architektur, beherbergt 3 Einheiten, die jeweils über einen unabhängigen Zugang verfügen.
Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 82 m2 profitiert diese Immobilie auch von einem grossen privaten Garten von 355 m2 mit Gartenhaus, sehr selten für diesen Wohnungstyp; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über; sie wurde zwischen 2014 und 2020 renoviert.
Ein Keller und 2 Aussenparkplätze ergänzen diese einzigartige Einheit.
Diese Einheit ist derzeit für CHF 1980.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet und der Mietvertrag kann alle 3 Monate gekündigt werden.
Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 189,50 m2 profitiert diese Immobilie auch von einem grossen privaten Garten von 1'377 m2, sehr selten für diesen Wohnungstyp, der mit einem Pool, Tennisplatz oder anderem in Absprache mit dem Stadtplanungsamt der Gemeinde ausgestattet werden könnte; der maximale Bebauungsindex ist für das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, erreicht, aber dieser Garten könnte eines Tages den Bau eines neuen Hauses im Falle einer Verdichtung der Zone ermöglichen; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über; sie wurde 2004 renoviert und eine neue Küche wurde 2012 installiert.
Ein Keller mit Steckdose, eine grosse Garagenbox und 3 Aussenparkplätze ergänzen diese hervorragende Immobilie!
Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, könnte aber für CHF 4'000.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet werden.
1. Stock: 7,5-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 241,80 m2 profitiert diese Immobilie auch von einer geräumigen Terrasse von 26,60 m2, nach Süden ausgerichtet, und einem grossen privaten Garten von 270 m2; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Sie wurde 2015 komplett neu erstellt; ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über.
Eine geräumige Doppelgarage von 25 m2 mit elektrischem Tor, ein Doppelcarport mit grossem Estrich und ein Aussenparkplatz ergänzen diese hervorragende Immobilie!
Die Wohnung ist derzeit für CHF 3'300.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet (Gefälligkeitsmiete) und der Mietvertrag kann alle 3 Monate gekündigt werden.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier zu erhalten und schnell eine Besichtigung zu organisieren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://darboisrealestateagency.ch/
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen Sie besuchen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
Lage
https://www.forel.ch/accueil
Komplett renoviertes Gebäude mit 3 schönen Wohnungen in Forel-Lavaux; alle Einheiten verfügen über einen schönen Garten; Stockwerkeigentum gegründet.
Ideal, um eine Wohnung selbst zu nutzen und die 2 anderen zu vermieten, um die Hypothek zu amortisieren.
Die Residenz befindet sich in einer privilegierten, wohnlichen, ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wurde in den 70er Jahren gegründet und das Gebäude wurde 2015 komplett renoviert (Aussendämmung, Dach, dreifach verglaste Fenster, Installation einer zentralen Brennwerttherme; Solarthermie- und Photovoltaikanlagen wurden 2014 installiert).
Die Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt über eine gemeinschaftlich ausgestattete Waschküche.
Nur der Kellerbereich wurde seit der Erstausstattung nicht renoviert.
Das Gebäude, mit moderner Architektur, beherbergt 3 Einheiten, die jeweils über einen unabhängigen Zugang verfügen.
Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 82 m2 profitiert diese Immobilie auch von einem grossen privaten Garten von 355 m2 mit Gartenhaus, sehr selten für diesen Wohnungstyp; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über; sie wurde zwischen 2014 und 2020 renoviert.
Ein Keller und 2 Aussenparkplätze ergänzen diese einzigartige Einheit.
Diese Einheit ist derzeit für CHF 1980.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet und der Mietvertrag kann alle 3 Monate gekündigt werden.
Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 189,50 m2 profitiert diese Immobilie auch von einem grossen privaten Garten von 1'377 m2, sehr selten für diesen Wohnungstyp, der mit einem Pool, Tennisplatz oder anderem in Absprache mit dem Stadtplanungsamt der Gemeinde ausgestattet werden könnte; der maximale Bebauungsindex ist für das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, erreicht, aber dieser Garten könnte eines Tages den Bau eines neuen Hauses im Falle einer Verdichtung der Zone ermöglichen; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über; sie wurde 2004 renoviert und eine neue Küche wurde 2012 installiert.
Ein Keller mit Steckdose, eine grosse Garagenbox und 3 Aussenparkplätze ergänzen diese hervorragende Immobilie!
Diese Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, könnte aber für CHF 4'000.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet werden.
1. Stock: 7,5-Zimmer-Wohnung
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 241,80 m2 profitiert diese Immobilie auch von einer geräumigen Terrasse von 26,60 m2, nach Süden ausgerichtet, und einem grossen privaten Garten von 270 m2; diese Einheit wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch durch ihre sehr geschmackvoll optimierten Einrichtungen.
Sie wurde 2015 komplett neu erstellt; ihre sehr gute Südausrichtung verleiht ihr optimale Helligkeit und reichlich Sonnenschein den ganzen Tag über.
Eine geräumige Doppelgarage von 25 m2 mit elektrischem Tor, ein Doppelcarport mit grossem Estrich und ein Aussenparkplatz ergänzen diese hervorragende Immobilie!
Die Wohnung ist derzeit für CHF 3'300.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet (Gefälligkeitsmiete) und der Mietvertrag kann alle 3 Monate gekündigt werden.
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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://darboisrealestateagency.ch/
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