EIN EXKLUSIVES IMMOBILIER VON ESTOPPEY
IN VOLLER NATUR: Dieser charmante Wohnbauernhof bietet eine Wohnfläche von 175 m2. Es befindet sich in abgeschiedener Lage und in absoluter Ruhe mit herrlichem Blick auf die Alpen. Das im Jahr 1800 erbaute und im Jahr 2004 komplett renovierte Anwesen bietet großzügige Wohnflächen sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt. Postbus Richtung Lausanne und Mézières nur 600 Meter entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen von 58 m2 mit einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche und Zugang zum Garten und der Terrasse von 30 m2, ein großes Badezimmer von 12 m2, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC, eine Waschküche von 3 m2, sowie eine große Eingangshalle von 18 m2 mit Zugang zur Scheune.
Die 1. Etage umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von 17,5 m2, 16 m2, 11,5 m2, 11 m2, einen Verteilerraum von 5 m2 und ein Badezimmer von 4 m2, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Keller umfasst einen Technikraum von 23 m2 sowie einen schönen Gewölbekeller von 15 m2.
Der Scheunenteil hat ein Volumen von 56 m2 auf zwei Ebenen und kann zu zwei Boxen für Pferdeliebhaber umgebaut werden. Von der Scheune aus gibt es Zugang zum Dachboden, der einen großen Dachboden von 50 m2 umfasst. Es umfasst außerdem eine verfügbare Fläche von 13 m2, eine ländliche Fläche für Esel von 20 m2 und eine verfügbare Fläche von 13 m2, die über einen Zugang zum Haus und nach draußen verfügt.
Zu den Außenbereichen gehören ein herrlicher bewaldeter Garten mit einer großzügigen Südterrasse von 30 m2, eine überdachte Terrasse von 10 m2, ein knapp 10.000 m2 großes Weidegrundstück für Tiere (derzeit für zwei Esel), ein Unterschlupf für Esel, ein Hühnerstall usw Gartenhaus, sowie drei Außenparkplätze.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und reich mit Bäumen bepflanzt, und das herrliche Grundstück von mehr als 10.000 m2 sorgt für eine hervorragende Lebensqualität, die zu Ausgeglichenheit, Gesundheit und Vergnügen beiträgt.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen.
Wohnfläche: 175 m2. Grundstück: 10.487 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
IN VOLLER NATUR: Dieser charmante Wohnbauernhof bietet eine Wohnfläche von 175 m2. Es befindet sich in abgeschiedener Lage und in absoluter Ruhe mit herrlichem Blick auf die Alpen. Das im Jahr 1800 erbaute und im Jahr 2004 komplett renovierte Anwesen bietet großzügige Wohnflächen sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt. Postbus Richtung Lausanne und Mézières nur 600 Meter entfernt.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen von 58 m2 mit einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche und Zugang zum Garten und der Terrasse von 30 m2, ein großes Badezimmer von 12 m2, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC, eine Waschküche von 3 m2, sowie eine große Eingangshalle von 18 m2 mit Zugang zur Scheune.
Die 1. Etage umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von 17,5 m2, 16 m2, 11,5 m2, 11 m2, einen Verteilerraum von 5 m2 und ein Badezimmer von 4 m2, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Der Keller umfasst einen Technikraum von 23 m2 sowie einen schönen Gewölbekeller von 15 m2.
Der Scheunenteil hat ein Volumen von 56 m2 auf zwei Ebenen und kann zu zwei Boxen für Pferdeliebhaber umgebaut werden. Von der Scheune aus gibt es Zugang zum Dachboden, der einen großen Dachboden von 50 m2 umfasst. Es umfasst außerdem eine verfügbare Fläche von 13 m2, eine ländliche Fläche für Esel von 20 m2 und eine verfügbare Fläche von 13 m2, die über einen Zugang zum Haus und nach draußen verfügt.
Zu den Außenbereichen gehören ein herrlicher bewaldeter Garten mit einer großzügigen Südterrasse von 30 m2, eine überdachte Terrasse von 10 m2, ein knapp 10.000 m2 großes Weidegrundstück für Tiere (derzeit für zwei Esel), ein Unterschlupf für Esel, ein Hühnerstall usw Gartenhaus, sowie drei Außenparkplätze.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und reich mit Bäumen bepflanzt, und das herrliche Grundstück von mehr als 10.000 m2 sorgt für eine hervorragende Lebensqualität, die zu Ausgeglichenheit, Gesundheit und Vergnügen beiträgt.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen.
Wohnfläche: 175 m2. Grundstück: 10.487 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
