OPEN DAYS Samstag, 11. Juli und Sonntag, 12. Juli in Epalinges. Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren.Hervorragende Maisonette-Wohnung mit Balkon, nur wenige Schritte von der EHL entfernt.In unmittelbarer Nähe der Hotelfachschule Lausanne gelegen, bietet diese schöne Maisonette-Wohnung grosszügige Räume und ein grosses Gestaltungspotenzial.
Mit 110 m² Nettowohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche dank der Mezzanine sowie den Räumen im Untergeschoss zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihren separaten Eingang und ihre funktionale Aufteilung aus.AufteilungHauptgeschoss
Eines der Schlafzimmer wurde durch eine nicht tragende Trennwand geschaffen. Es ist daher möglich, leicht zur ursprünglichen 4.5-Zimmer-Konfiguration zurückzukehren, um den Wohnbereich zu vergrössern.MezzanineEine angenehme Mezzanine vervollständigt das Obergeschoss und bietet Platz zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen:
Eine seltene Immobilie in einer begehrten Gegend, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Telearbeitsplatz in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.
Mit 110 m² Nettowohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche dank der Mezzanine sowie den Räumen im Untergeschoss zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihren separaten Eingang und ihre funktionale Aufteilung aus.AufteilungHauptgeschoss
- Separater Eingang mit privater Treppe zum Obergeschoss
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Direkter Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer, alle mit Wandschränken ausgestattet
- 1 Badezimmer mit Badewanne
Eines der Schlafzimmer wurde durch eine nicht tragende Trennwand geschaffen. Es ist daher möglich, leicht zur ursprünglichen 4.5-Zimmer-Konfiguration zurückzukehren, um den Wohnbereich zu vergrössern.MezzanineEine angenehme Mezzanine vervollständigt das Obergeschoss und bietet Platz zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen:
- einen TV-Bereich
- ein Büro
- ein Spiel- oder Lesezimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Waschküche
- 1 Aussenreduit, das als Keller dient
- 1 Aussenparkplatz zusätzlich verfügbar: CHF 15'000.-
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusätzlich verfügbar: CHF 40'000.-
- Verkaufspreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'250'000.-
- Nebenkosten Stockwerkeigentum: ca. CHF 5'683.- pro Jahr, d.h. ca. CHF 473.- pro Monat
Eine seltene Immobilie in einer begehrten Gegend, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Telearbeitsplatz in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.
