Auf den Höhen von Morges gelegen, besticht dieses einzigartige Familienanwesen von ca. 250 m2 Wohnfläche durch seine elegante Architektur, eine subtile Verbindung zwischen Berner und Waadtländer Stil. Von Geschichte geprägt, wurde das Haus von seinem Architekten mit einem bemerkenswerten Sinn für Details entworfen, wobei charakteristische Elemente von seinen Reisen integriert wurden, wie authentische Balken aus Modena in Italien oder ein majestätischer Schlosskamin. Es stellt heute eine seltene und charmante Basis für einen Käufer dar, der ihm durch Personalisierungsprojekte neues Leben einhauchen möchte.
Der Zugang zum Anwesen öffnet sich zu einem Außenhof mit vier Parkplätzen, ergänzt durch eine Innengarage für zwei Fahrzeuge. Das Haus ist umgeben von einem vollständig bewaldeten Grundstück, das es in eine idyllische Atmosphäre und absolute Ruhe hüllt, ohne jegliche Lärmbelästigung. Dank einer idealen Ausrichtung genießt man die verschiedenen Terrassen zu jeder Tageszeit. Der Garten, der herrliche Weinberge überblickt, bietet einen freien Blick auf den Genfersee und die Alpen und beherbergt einen großen, blickgeschützten Außenpool.
Schon in der Eingangshalle ist die warme Atmosphäre des Hauses spürbar. Man entdeckt ein großes Wohnzimmer, ideal für Familientreffen, das durch den historischen Kamin und einen atemberaubenden Blick auf den See bereichert wird. Im Anschluss daran gliedert sich der Raum um ein elegantes Esszimmer und eine große, geschlossene Küche. Diese Hauptetage wird durch ein Büro ergänzt, das leicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie durch ein Gäste-WC.
Die erste Etage ist ganz dem Hauptschlafbereich gewidmet. Sie besteht aus vier schönen und komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite (Elternschlafzimmer), die alle über ein zweites Badezimmer verfügen. Darüber wurde der Dachboden komplett ausgebaut und bietet einen Mansardenraum, der ideal ist, um ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Spielzimmer für Kinder zu schaffen.
Der Keller des Anwesens birgt eine typisch waadtländische Besonderheit: eine authentische, ausgebaute Bar-Carnotzet, die gesellige und warme Momente mit Freunden an Winterabenden verspricht. Diese große Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen traditionellen Keller sowie einen Küchen- und Wellnessbereich, der nach der Renovierung einen echten Entspannungsbereich zu Hause bieten wird.
Die Gemeinde Échichens genießt eine privilegierte geografische Lage an der Côte und bietet ein wohnliches Umfeld, während sie gleichzeitig an die wichtigsten städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Genferseeregion angebunden ist.
Das Stadtzentrum und der SBB-Bahnhof Morges sind in 5 Minuten mit dem Auto (oder mit den regionalen Buslinien) erreichbar, was es ermöglicht, Lausanne in 10 Minuten und Genf in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der direkte Zugang zur Autobahn A1 bringt Lausanne in 15 Minuten und den internationalen Flughafen Genf in nur 35 Minuten, ein unbestreitbarer Vorteil für Vielreisende und internationale Führungskräfte.
Ideal für Familien, verfügt das Dorf über eigene Schulinfrastrukturen für die Primarstufe. Für die höhere und internationale Bildung ist die Region Côte besonders gut ausgestattet: die prestigeträchtige International School of Lausanne (ISL), die Brillantmont International School oder das Collège d'Etoy (GEMS) befinden sich in einem Umkreis von 10 bis 20 Minuten. Darüber hinaus sind die Campus der EPFL und der Universität Lausanne (UNIL) in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.
In Bezug auf die Gesundheit profitiert das Anwesen von einer erstklassigen medizinischen Versorgung in der Nähe. Das Ensemble Hospitalier de la Côte (EHC - Hôpital de Morges), eine anerkannte Referenzstruktur für die Qualität seiner Pflege und Notfälle, ist nur 3 Autominuten entfernt.
Für Liebhaber großer Räume und Wintersport ist die Lage ideal: Skigebiete wie Villars, Verbier oder Crans-Montana sind gut erreichbar.
