Exklusivität BARNES Yverdon!
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Volumina, eine moderne Architektur und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihren ausgezeichneten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Leistungen sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumen und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe und einem fliessenden Übergang zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen hervorragenden Komfort garantieren. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Sonnenkollektoren sorgen für die Beheizung des Pools, wobei überschüssiger Strom in das Haus eingespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Highlight der Immobilie. Sie umfassen insbesondere einen beheizten Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Ambiente zu empfangen.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Volumina, eine moderne Architektur und eine aussergewöhnliche Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihren ausgezeichneten Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Leistungen sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Volumen und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe und einem fliessenden Übergang zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit zu Hause angepasst werden können.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen hervorragenden Komfort garantieren. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Sonnenkollektoren sorgen für die Beheizung des Pools, wobei überschüssiger Strom in das Haus eingespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss GEAK-Zertifikat.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Highlight der Immobilie. Sie umfassen insbesondere einen beheizten Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Ambiente zu empfangen.
