Außergewöhnliche Gelegenheit in der Nähe von Lausanne
Wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt bieten wir Ihnen ein ideal gelegenes Veranstaltungsgebäude.
Dieses sehr gepflegte Gebäude in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Autobahn, Geschäfte usw.) stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit Mietreserve suchen.
Merkmale des Wohngebäudes:
- 13 Wohnungen mit hervorragendem Mietpotenzial.
- 7 Boxen für Fahrzeuge.
- 13 Außenparkplätze.
Der aktuelle Mietstand beträgt ca. CHF 255.036,-, was eine Rendite von 4,6 % bei einem Verkaufspreis von CHF 5.560.000,- garantiert.
Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Pelletkessel ausgestattet (geändert im September 2022), der dank dieses ökologischen Systems einen hervorragenden thermischen Wirkungsgrad und reduzierte Nutzungskosten gewährleistet.
Zusätzliches Grundstück zum Verkauf für einen Verkaufspreis von CHF 1.620.000.-
Wir bieten auch ein Grundstück von ca. 1.150 m² in Denges an, perfekt erschlossen, in der Nähe des Bahnhofs, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahn.
- Dorfeingangsbereich, ideal für handwerkliche, kommerzielle oder Dienstleistungsaktivitäten.
- Möglichkeit zum Bau eines 12 Meter hohen Gewerbegebäudes mit ca. 1.330 m² Bruttogeschossfläche.
- Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und erleichtert so die Realisierung Ihrer Projekte.
Lassen Sie sich diese doppelte Chance nicht entgehen, Ihr Immobilienvermögen mit strategisch günstig gelegenen Immobilien mit hohem Potenzial zu diversifizieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
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Dieses sehr gepflegte Gebäude in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Autobahn, Geschäfte usw.) stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit Mietreserve suchen.
Merkmale des Wohngebäudes:
- 13 Wohnungen mit hervorragendem Mietpotenzial.
- 7 Boxen für Fahrzeuge.
- 13 Außenparkplätze.
Der aktuelle Mietstand beträgt ca. CHF 255.036,-, was eine Rendite von 4,6 % bei einem Verkaufspreis von CHF 5.560.000,- garantiert.
Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Pelletkessel ausgestattet (geändert im September 2022), der dank dieses ökologischen Systems einen hervorragenden thermischen Wirkungsgrad und reduzierte Nutzungskosten gewährleistet.
Zusätzliches Grundstück zum Verkauf für einen Verkaufspreis von CHF 1.620.000.-
Wir bieten auch ein Grundstück von ca. 1.150 m² in Denges an, perfekt erschlossen, in der Nähe des Bahnhofs, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahn.
- Dorfeingangsbereich, ideal für handwerkliche, kommerzielle oder Dienstleistungsaktivitäten.
- Möglichkeit zum Bau eines 12 Meter hohen Gewerbegebäudes mit ca. 1.330 m² Bruttogeschossfläche.
- Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und erleichtert so die Realisierung Ihrer Projekte.
Lassen Sie sich diese doppelte Chance nicht entgehen, Ihr Immobilienvermögen mit strategisch günstig gelegenen Immobilien mit hohem Potenzial zu diversifizieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
