Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend profitiert dieses elegante Haus mit Charakter von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.
Erbaut im Jahr 1959 auf einem grosszügigen Grundstück von fast 1'700 m², hat dieses Anwesen es geschafft, sich mit der Zeit zu entwickeln und dabei seine Authentizität zu bewahren.
Eine umfassende Innenrenovierung, begleitet von einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Schlafzimmer 2023-2024 erneuert. Die Aussenbereiche wurden kürzlich komplett umgestaltet (zwischen 2023 und 2024) und bieten heute ein ebenso raffiniertes wie exklusives Wohnambiente.
Dieses grosse Familienhaus wurde als Stockwerkeigentum konzipiert, bestehend aus zwei Einheiten, was eine grosse Nutzungsflexibilität bietet, sei es für eine Mehrgenerationenfamilie, eine selbständige Tätigkeit oder im Hinblick auf eine Mietrendite durch die Vermietung einer der Wohnungen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss - Eine 6.5-Zimmer-Maisonette - ca. 207 m2
Im Obergeschoss - Die Fortsetzung der Maisonette
Im Dachgeschoss - Attikawohnung mit 3.5 Zimmern - ca. 77 m2
Die Aussenbereiche wurden als wahre grüne Oase gestaltet. Der komplett neu angelegte Garten offenbart eine intime und gepflegte Atmosphäre, ergänzt durch einen superb 2023 errichteten Pool, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt.
Ein charmantes Gartenhaus rundet diesen Aussenbereich harmonisch ab.
Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Aussenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze.
Komfortseitig profitiert das Haus von verschiedenen Ausstattungen, die den täglichen Komfort verbessern, wie elektrische Rollläden im Elternschlafzimmer, in sechs Schlafzimmern installierte Moskitonetze, Glasfaser sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie eine Klientel ansprechen, die ein hochwertiges Objekt sucht, das gleichzeitig Lebensqualität, Charakter und Renditepotenzial dank seiner unabhängigen Wohnung bietet.
Erbaut im Jahr 1959 auf einem grosszügigen Grundstück von fast 1'700 m², hat dieses Anwesen es geschafft, sich mit der Zeit zu entwickeln und dabei seine Authentizität zu bewahren.
Eine umfassende Innenrenovierung, begleitet von einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Schlafzimmer 2023-2024 erneuert. Die Aussenbereiche wurden kürzlich komplett umgestaltet (zwischen 2023 und 2024) und bieten heute ein ebenso raffiniertes wie exklusives Wohnambiente.
Dieses grosse Familienhaus wurde als Stockwerkeigentum konzipiert, bestehend aus zwei Einheiten, was eine grosse Nutzungsflexibilität bietet, sei es für eine Mehrgenerationenfamilie, eine selbständige Tätigkeit oder im Hinblick auf eine Mietrendite durch die Vermietung einer der Wohnungen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss - Eine 6.5-Zimmer-Maisonette - ca. 207 m2
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer angenehmen und grossen Terrasse
- Ein schöner Essbereich angrenzend an die Küche
- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Ein Badezimmer (unter der Treppe)
- Eine ausgestattete Waschküche und ein Heizraum
Im Obergeschoss - Die Fortsetzung der Maisonette
- Ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m2 mit Schwedenofen
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon von 10 m2
- Ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, angrenzendes WC und Waschbecken)
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
Im Dachgeschoss - Attikawohnung mit 3.5 Zimmern - ca. 77 m2
- Unabhängiger Zugang über eine Aussentreppe
- Eine voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
- Ein separates WC mit Waschbecken
- Ein Abstellraum von 9 m2
Die Aussenbereiche wurden als wahre grüne Oase gestaltet. Der komplett neu angelegte Garten offenbart eine intime und gepflegte Atmosphäre, ergänzt durch einen superb 2023 errichteten Pool, der an schönen Tagen zur Entspannung einlädt.
Ein charmantes Gartenhaus rundet diesen Aussenbereich harmonisch ab.
Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Aussenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze.
Komfortseitig profitiert das Haus von verschiedenen Ausstattungen, die den täglichen Komfort verbessern, wie elektrische Rollläden im Elternschlafzimmer, in sechs Schlafzimmern installierte Moskitonetze, Glasfaser sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie eine Klientel ansprechen, die ein hochwertiges Objekt sucht, das gleichzeitig Lebensqualität, Charakter und Renditepotenzial dank seiner unabhängigen Wohnung bietet.
