Denens ist eines dieser Waadtländer Dörfer, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den jahrhundertealten Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee abfallen, profitiert es von einer privilegierten Lage: Die Silhouetten der Alpen und des Mont-Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert unten, und das Schloss von Vufflens - dieses Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - steht nur wenige Gehminuten entfernt inmitten der Weinberge. In dieser aussergewöhnlichen Umgebung befindet sich dieses prächtige Anwesen.
In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese grosse, freistehende Villa mit 9 Zimmern an, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² direkt am Rande einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gebaut wurde und eine seltene Nutzungsflexibilität für diese Art von Objekt bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, inmitten einer grünen Oase.
Das Obergeschoss ist um ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer herum angeordnet, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Das angrenzende Esszimmer schafft eine natürliche Verbindung zur geräumigen und unabhängigen Küche. 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer, Eingangshalle, separates WC, ein zweites Badezimmer und Verteilerflur. Balkon und Terrasse erweitern die Wohnbereiche zu einem wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.
Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freiem Blick auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein grosser Dachboden und ein Reduit ergänzen diese Ebene.
Untergeschoss. Diese Ebene ist eine der Hauptattraktionen der Immobilie. Komplett unabhängig, umfasst sie ein grosses Büro oder Atelier von über 27 m², zwei Schlafzimmer, davon eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Lagerraum / Abstellraum von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse, die zum grossen Garten und zum Whirlpool führt. 4 Keller, ein separates WC. Eine grosse Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine Nutzung durch zwei Generationen - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder eine zusätzliche Mieteinnahme.
Nebengebäude: Doppelgarage, Carport. Mehrere Aussenstellplätze.
Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 min, Morges in 6 min, Lausanne in 20 min. Ruhige Umgebung, ohne direkten Gegenüber, am Rande einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone, die die Dauerhaftigkeit der grünen Umgebung garantiert.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Thomas Schmidt
Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich. Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch. Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese grosse, freistehende Villa mit 9 Zimmern an, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² direkt am Rande einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gebaut wurde und eine seltene Nutzungsflexibilität für diese Art von Objekt bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, inmitten einer grünen Oase.
Das Obergeschoss ist um ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer herum angeordnet, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Das angrenzende Esszimmer schafft eine natürliche Verbindung zur geräumigen und unabhängigen Küche. 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer, Eingangshalle, separates WC, ein zweites Badezimmer und Verteilerflur. Balkon und Terrasse erweitern die Wohnbereiche zu einem wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.
Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freiem Blick auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein grosser Dachboden und ein Reduit ergänzen diese Ebene.
Untergeschoss. Diese Ebene ist eine der Hauptattraktionen der Immobilie. Komplett unabhängig, umfasst sie ein grosses Büro oder Atelier von über 27 m², zwei Schlafzimmer, davon eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Lagerraum / Abstellraum von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse, die zum grossen Garten und zum Whirlpool führt. 4 Keller, ein separates WC. Eine grosse Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine Nutzung durch zwei Generationen - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder eine zusätzliche Mieteinnahme.
Nebengebäude: Doppelgarage, Carport. Mehrere Aussenstellplätze.
Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 min, Morges in 6 min, Lausanne in 20 min. Ruhige Umgebung, ohne direkten Gegenüber, am Rande einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone, die die Dauerhaftigkeit der grünen Umgebung garantiert.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Thomas Schmidt
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