Gemeinde Daillens
Die Gemeinde Daillens gehört zum Bezirk Gros-de-Vaud. Sie ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen und liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtrand von Lausanne entfernt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille der Landschaft mit einem herrlichen Ausblick fernab von Störungen zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt, darunter Postamt, Lebensmittelgeschäft, Teestube, Rathaus und Restaurant.
Für Kinder gehört der Ort zum Schulbezirk Penthalaz Venoge. Die Grundschulklassen sowie die Klassen 1 bis 6P finden in der Mittelschule Daillens statt, die weniger als 100 Meter vom Haus entfernt liegt. Dort befindet sich auch die Bushaltestelle für den Rest des Schuljahres. Weitere Informationen:
https://www.daillens.ch/ecole-formation-fr3932.html
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig Postbusse zum Bahnhof Cossonay zur Verfügung. Die Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert weniger als 30 Minuten. Die Gemeinde hat etwa 1.100 Einwohner und einen Steuersatz von 66 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,2 pro Tausend. Die Website der Gemeinde lautet: https://www.daillens.ch/
Freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern, 142 m², zu verkaufen im Zentrum von Daillens
Im Herzen des charmanten Dorfes Daillens erwartet Sie ein einzigartiges Lebensprojekt: die vollständige Umwandlung einer alten Scheune in ein elegantes, freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern.
Hier trifft Authentizität auf Moderne. Dieses Projekt wurde für all jene entworfen, die ein Zuhause mit Charakter suchen, ohne dabei auf Komfort und moderne Energieeffizienz verzichten zu müssen.
Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von der Harmonie der Räumlichkeiten fasziniert sein:
Erdgeschoss: Eine offene Küche geht fließend in ein geräumiges Wohnzimmer über und schafft so einen einladenden und warmen Wohnbereich. Dieser Raum erweitert sich nahtlos auf eine 22 m² große Terrasse, ideal für laue Sommerabende. Ein separates, ruhiges 12 m² großes Zimmer eignet sich perfekt zum Arbeiten im Homeoffice oder als Gästezimmer.
Obergeschoss: Unter einem wunderschön sichtbaren Holzfachwerk bietet das Obergeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl. Vier große Velux-Fenster durchfluten zwei geräumige Schlafzimmer (20 m² und 17 m²) mit Tageslicht. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite, ergänzt durch ein zweites Duschbad im Obergeschoss.
Dorfleben, ohne Kompromisse:
Die Lage ist einfach ideal. Innerhalb von 100 Metern sind alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Post, Restaurant und Schule.
Lausanne ist bequem zu erreichen: 15 Minuten mit dem Auto über die A1 oder weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Projekt, das startbereit ist:
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Der Baubeginn erfolgt im Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, sodass Sie voraussichtlich innerhalb von 18 Monaten in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Technische Spezifikationen und wichtige Punkte:
Verkaufspreis: CHF 1.350.000.-
Steuervorteil: Verkauf in Anteilen am Grundstück (Notargebühren werden nur auf Basis des Grundstückswerts berechnet).
Flächen: 142 m² gewichtet (134 m² Wohnfläche).
Grundstücksgröße: 228 m².
Energie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (WP) - Ökologie und Einsparungen garantiert.
Außenbereich: 22 m² Terrasse und 2 private Parkplätze.
Großzügigkeit, Charakter und Modernität: Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Technische Daten:
Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmediffusion durch den Boden
Die Gemeinde Daillens gehört zum Bezirk Gros-de-Vaud. Sie ist über die Autobahn A1 gut zu erreichen und liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtrand von Lausanne entfernt.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille der Landschaft mit einem herrlichen Ausblick fernab von Störungen zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes, weniger als 100 Meter von allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt, darunter Postamt, Lebensmittelgeschäft, Teestube, Rathaus und Restaurant.
Für Kinder gehört der Ort zum Schulbezirk Penthalaz Venoge. Die Grundschulklassen sowie die Klassen 1 bis 6P finden in der Mittelschule Daillens statt, die weniger als 100 Meter vom Haus entfernt liegt. Dort befindet sich auch die Bushaltestelle für den Rest des Schuljahres. Weitere Informationen:
https://www.daillens.ch/ecole-formation-fr3932.html
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig Postbusse zum Bahnhof Cossonay zur Verfügung. Die Fahrt zum Bahnhof Lausanne dauert weniger als 30 Minuten. Die Gemeinde hat etwa 1.100 Einwohner und einen Steuersatz von 66 % der kantonalen Grundsteuer. Die Grundsteuer beträgt 1,2 pro Tausend. Die Website der Gemeinde lautet: https://www.daillens.ch/
Freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern, 142 m², zu verkaufen im Zentrum von Daillens
Im Herzen des charmanten Dorfes Daillens erwartet Sie ein einzigartiges Lebensprojekt: die vollständige Umwandlung einer alten Scheune in ein elegantes, freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern.
Hier trifft Authentizität auf Moderne. Dieses Projekt wurde für all jene entworfen, die ein Zuhause mit Charakter suchen, ohne dabei auf Komfort und moderne Energieeffizienz verzichten zu müssen.
Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von der Harmonie der Räumlichkeiten fasziniert sein:
Erdgeschoss: Eine offene Küche geht fließend in ein geräumiges Wohnzimmer über und schafft so einen einladenden und warmen Wohnbereich. Dieser Raum erweitert sich nahtlos auf eine 22 m² große Terrasse, ideal für laue Sommerabende. Ein separates, ruhiges 12 m² großes Zimmer eignet sich perfekt zum Arbeiten im Homeoffice oder als Gästezimmer.
Obergeschoss: Unter einem wunderschön sichtbaren Holzfachwerk bietet das Obergeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl. Vier große Velux-Fenster durchfluten zwei geräumige Schlafzimmer (20 m² und 17 m²) mit Tageslicht. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite, ergänzt durch ein zweites Duschbad im Obergeschoss.
Dorfleben, ohne Kompromisse:
Die Lage ist einfach ideal. Innerhalb von 100 Metern sind alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Bäckerei, Post, Restaurant und Schule.
Lausanne ist bequem zu erreichen: 15 Minuten mit dem Auto über die A1 oder weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein Projekt, das startbereit ist:
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Der Baubeginn erfolgt im Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags, sodass Sie voraussichtlich innerhalb von 18 Monaten in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Technische Spezifikationen und wichtige Punkte:
Verkaufspreis: CHF 1.350.000.-
Steuervorteil: Verkauf in Anteilen am Grundstück (Notargebühren werden nur auf Basis des Grundstückswerts berechnet).
Flächen: 142 m² gewichtet (134 m² Wohnfläche).
Grundstücksgröße: 228 m².
Energie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (WP) - Ökologie und Einsparungen garantiert.
Außenbereich: 22 m² Terrasse und 2 private Parkplätze.
Großzügigkeit, Charakter und Modernität: Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Technische Daten:
Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmediffusion durch den Boden
