Oberhalb des Dorfes Cully, in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux, besticht dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus durch seine Lage in einer geschützten Umgebung, im Herzen des Lavaux, das seit 2007 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Inmitten der Weinberge geniesst dieses Anwesen ein atemberaubendes Panorama mit den Weinbergen im Vordergrund, dann den Dörfern Cully und Grandvaux, dem Genfersee und schliesslich, im Hintergrund, den Alpen und dem Jura. Jeden Tag verändert sich dieses Panorama je nach Lichteinfall und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Bild.
Das Anwesen wurde auf einem stark abfallenden Grundstück errichtet, das in lavaux-typische Terrassen angelegt ist, und profitiert von einem Landschaftsgarten, der mit einer reichen und vielfältigen Vegetation, darunter mehrere exotische Arten, geschmückt ist.
Der Weinberg (143 m2) wurde gerade mit Chasselas neu bepflanzt. Eine charmante Pergola ermöglicht es, die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.
Dieses Anwesen profitiert von 4 Parkplätzen entlang des Weges, zusätzlich zu den zwei Plätzen in der Garage sowie den Plätzen davor. Obwohl der Zugang steil ist, gewährleistet er absolute Privatsphäre.
Die jetzigen Eigentümer haben 2002 eine umfassende Renovierung vorgenommen, einschliesslich der Vergrösserung einiger Öffnungen mit dem Austausch der meisten Fenster, zusätzlich zu einer Innenrenovierung.
Seitdem wurde das Anwesen kontinuierlich gepflegt und mit bemerkenswerten technischen Verbesserungen versehen, darunter die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Batterie sowie die Renovierung der Bäder und des Pool-/Saunabereichs. Das Haus war vor der Renovierung in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Das Haus umfasst in seiner aktuellen Konfiguration auf Eingangsebene eine grosse Halle, die als Büro oder kleines Wohnzimmer eingerichtet werden kann, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Salon, eine geschlossene und eingerichtete Küche, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer.
Eines der Schlafzimmer wurde mit grossem Aufwand zu einem kleinen Konzertsaal mit Seeblick umgebaut, was dem Anwesen eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre verleiht.
Die ebenerdige Ebene umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Veranda, zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer und ein Duschbad. Der Heizraum befindet sich auf der Rückseite dieser Ebene und die Waschküche im Keller.
Das Haus ist auf seiner West-Ost-Seite teilweise unterkellert und verfügt über Keller-/Carnotzet-Räume.
Die zukünftigen Eigentümer könnten langfristig einige technische Anpassungen in Betracht ziehen, insbesondere den Ersatz des Heizsystems durch erneuerbare Energien sowie eine Modernisierung einiger Innenausstattungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser wunderschöne Lebensort Liebhaber des Lavaux begeistern wird, die die Nähe zu Lausanne und Vevey geniessen werden.
Verlangter Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-
Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, ein höheres Angebot als den geforderten Preis anzunehmen.
Inmitten der Weinberge geniesst dieses Anwesen ein atemberaubendes Panorama mit den Weinbergen im Vordergrund, dann den Dörfern Cully und Grandvaux, dem Genfersee und schliesslich, im Hintergrund, den Alpen und dem Jura. Jeden Tag verändert sich dieses Panorama je nach Lichteinfall und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Bild.
Das Anwesen wurde auf einem stark abfallenden Grundstück errichtet, das in lavaux-typische Terrassen angelegt ist, und profitiert von einem Landschaftsgarten, der mit einer reichen und vielfältigen Vegetation, darunter mehrere exotische Arten, geschmückt ist.
Der Weinberg (143 m2) wurde gerade mit Chasselas neu bepflanzt. Eine charmante Pergola ermöglicht es, die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.
Dieses Anwesen profitiert von 4 Parkplätzen entlang des Weges, zusätzlich zu den zwei Plätzen in der Garage sowie den Plätzen davor. Obwohl der Zugang steil ist, gewährleistet er absolute Privatsphäre.
Die jetzigen Eigentümer haben 2002 eine umfassende Renovierung vorgenommen, einschliesslich der Vergrösserung einiger Öffnungen mit dem Austausch der meisten Fenster, zusätzlich zu einer Innenrenovierung.
Seitdem wurde das Anwesen kontinuierlich gepflegt und mit bemerkenswerten technischen Verbesserungen versehen, darunter die Installation von Photovoltaik-Modulen und einer Batterie sowie die Renovierung der Bäder und des Pool-/Saunabereichs. Das Haus war vor der Renovierung in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Das Haus umfasst in seiner aktuellen Konfiguration auf Eingangsebene eine grosse Halle, die als Büro oder kleines Wohnzimmer eingerichtet werden kann, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Salon, eine geschlossene und eingerichtete Küche, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer.
Eines der Schlafzimmer wurde mit grossem Aufwand zu einem kleinen Konzertsaal mit Seeblick umgebaut, was dem Anwesen eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre verleiht.
Die ebenerdige Ebene umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Veranda, zwei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer und ein Duschbad. Der Heizraum befindet sich auf der Rückseite dieser Ebene und die Waschküche im Keller.
Das Haus ist auf seiner West-Ost-Seite teilweise unterkellert und verfügt über Keller-/Carnotzet-Räume.
Die zukünftigen Eigentümer könnten langfristig einige technische Anpassungen in Betracht ziehen, insbesondere den Ersatz des Heizsystems durch erneuerbare Energien sowie eine Modernisierung einiger Innenausstattungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser wunderschöne Lebensort Liebhaber des Lavaux begeistern wird, die die Nähe zu Lausanne und Vevey geniessen werden.
Verlangter Verkaufspreis: CHF 3'650'000.-
Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, ein höheres Angebot als den geforderten Preis anzunehmen.
