Villa 5.5 Zimmer

CHF 1'595'000.-

1053 Cugy VD

126 m² • 4 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Neue freistehende Villen im Herzen von Cugy

Neubauprojekt in Cugy – 2 Villen bereits reserviert

Entdecken Sie dieses exklusive Angebot von 8 Minergie-zertifizierten Einzelvillen in idealer Lage im Herzen des Dorfes Cugy, in einer ruhigen, grünen und komplett autofreien Umgebung.

Die Villen sind perfekt auf das Familienleben zugeschnitten und liegen weniger als 2 Gehminuten von weiterführenden Schulen, Kindertagesstätten und Horten entfernt . Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (direkte Verbindung nach Lausanne) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

🏡 Villenbeschreibungen

Jede Villa profitiert von einer Aufteilung über 3 Ebenen :

Vollständig ausgehobenes Untergeschoss mit direktem Zugang von der Garage, Keller, Waschküche/Technikraum und großem beheizten Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum, Freizeitraum).
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse und einem privaten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer/Duschen.

🌱 Komfort & Langlebigkeit

Minergie- Label
Individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikmodule
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen
2 Parkplätze pro Villa in einer Tiefgarage

📐 Wichtige Daten

5,5 Stück
Nettowohnfläche ca. 126 m²
Geschossfläche: 162 bis 183 m²
Großzügige Privatgärten
Baubeginn geplant für 2026–2027

💰 Preise ab CHF 1.565.000.–

Weitere Informationen

3 Stufen

172 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz Promotion villas Cugy

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Parkplatz

Garage

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Minergie zertifiziert

Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Haustiere zugelassen

Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

MMS Pro SA

Route de Bottens 5

1053 Cugy VD

https://mmspro.ch

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