-- exklusiv --
Wunderschönes Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit grossem Garten, ohne jegliche Störung. Grosses Erweiterungs- oder Neubaupotenzial.
DIE LAGE
Südlich gelegen, oberhalb der Rhône-Ebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verführt das charmante Dorf Corbeyrier durch seine Authentizität, seine Lebensqualität und seine unberührte Natur. Mit einem grandiosen Panorama auf die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch schweizerische Dorf einen seltenen Rahmen, wo Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.
Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, sodass man schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder das Ufer des Genfersees erreichen kann, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfes geniesst. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Dorf Corbeyrier wird für seine freundliche und familiäre Atmosphäre geschätzt. Hier findet man die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer begehrten Lebensqualität, abseits des Trubels, aber gleichzeitig nah an allem. Nahversorger, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht erreichbar und bieten einen angenehmen Lebenskomfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten werden besonders von den unzähligen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus durchziehen wunderschöne Wanderwege Wälder, Almen und spektakuläre Aussichtspunkte. Zu jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entfliehen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Skigebieten, alpine Ausflüge oder einfach nur die Betrachtung grandioser Landschaften.
Die freie Aussicht ist einer der grossen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und einem weiten Horizont über dem Tal ist das Spektakel permanent und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Entspannung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was ein erholsames und privilegiertes Lebensumfeld garantiert.
DAS CHALET UND SEIN NEBENGEBÄUDE
Es handelt sich um ein wunderschönes, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen, einzigen Volumen, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden könnte, um zum Beispiel mehrere Schlafzimmer zu schaffen und so die Räume des Chalets erheblich zu erweitern.
Im Südwesten des Chalets gelangt man zu einer Garagenbox für ein Auto, darunter befindet sich ein Abstellraum sowie ein Weinkeller. Dieser Bau stammt aus dem Jahr 2005.
ANBAU (2005)
IN DER UMGEBUNG
GESCHÄFTE:
FREIZEIT UND ENTSPANNUNG:
BAUPOTENZIAL - ERWEITERUNG
DAS GRUNDSTÜCK
Bei Erhaltung des bestehenden Chalets könnte auf dem östlichen Teil des Grundstücks ein Neubau entstehen (bewilligungspflichtig).
ART DES WOHNSITZES
VERFÜGBARKEIT
Sofort, nach Vereinbarung
UNSERE MEINUNG
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische Lebensart in einer aussergewöhnlichen Naturumgebung zu geniessen, in einer der beliebtesten Regionen der Westschweiz.
Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
KONTAKT
Jérôme Demace
Mob
Wunderschönes Chalet mit Blick auf die Dents du Midi, mit grossem Garten, ohne jegliche Störung. Grosses Erweiterungs- oder Neubaupotenzial.
DIE LAGE
Südlich gelegen, oberhalb der Rhône-Ebene, nur wenige Minuten von Aigle entfernt, verführt das charmante Dorf Corbeyrier durch seine Authentizität, seine Lebensqualität und seine unberührte Natur. Mit einem grandiosen Panorama auf die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch schweizerische Dorf einen seltenen Rahmen, wo Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.
Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, sodass man schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder das Ufer des Genfersees erreichen kann, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfes geniesst. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Dorf Corbeyrier wird für seine freundliche und familiäre Atmosphäre geschätzt. Hier findet man die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer begehrten Lebensqualität, abseits des Trubels, aber gleichzeitig nah an allem. Nahversorger, Sportinfrastrukturen und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht erreichbar und bieten einen angenehmen Lebenskomfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten werden besonders von den unzähligen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus durchziehen wunderschöne Wanderwege Wälder, Almen und spektakuläre Aussichtspunkte. Zu jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entfliehen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Skigebieten, alpine Ausflüge oder einfach nur die Betrachtung grandioser Landschaften.
Die freie Aussicht ist einer der grossen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und einem weiten Horizont über dem Tal ist das Spektakel permanent und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum und Entspannung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur von den Geräuschen der Natur gestört wird, was ein erholsames und privilegiertes Lebensumfeld garantiert.
DAS CHALET UND SEIN NEBENGEBÄUDE
Es handelt sich um ein wunderschönes, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer 3.5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen, einzigen Volumen, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden könnte, um zum Beispiel mehrere Schlafzimmer zu schaffen und so die Räume des Chalets erheblich zu erweitern.
Im Südwesten des Chalets gelangt man zu einer Garagenbox für ein Auto, darunter befindet sich ein Abstellraum sowie ein Weinkeller. Dieser Bau stammt aus dem Jahr 2005.
ANBAU (2005)
- Garage für 1 Fahrzeug (ebenerdig),
- Abstellraum + Weinkeller (untere Ebene).
IN DER UMGEBUNG
GESCHÄFTE:
- Geschäfte und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143)
FREIZEIT UND ENTSPANNUNG:
- Wanderwege direkt ab dem Chalet,
- Skigebiete (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Std. 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve)
BAUPOTENZIAL - ERWEITERUNG
DAS GRUNDSTÜCK
Bei Erhaltung des bestehenden Chalets könnte auf dem östlichen Teil des Grundstücks ein Neubau entstehen (bewilligungspflichtig).
ART DES WOHNSITZES
- Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
- Sollte auf dem Grundstück ein Neubau realisiert werden, kann dieser ausschliesslich als Hauptwohnsitz genutzt werden.
VERFÜGBARKEIT
Sofort, nach Vereinbarung
UNSERE MEINUNG
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische Lebensart in einer aussergewöhnlichen Naturumgebung zu geniessen, in einer der beliebtesten Regionen der Westschweiz.
Interessiert?
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
KONTAKT
Jérôme Demace
Mob
