Zum Verkauf bei der Immobilienagentur Nicole & Catherine MICHEL bieten wir Ihnen eine hübsche, geschmackvoll renovierte Doppelvilla in einem Wohngebiet in Commugny an.
Auf einem privaten Grundstück von 633 m² gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer privilegierten Lage in der Nähe des Collège de Terre Sainte sowie aller Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über 3 weitere Dachgeschossebenen und bietet 274 m2 Nutzfläche sowie 200 m2 Wohnfläche.
Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer von 47 m2 mit offener Küche, ein Wohnzimmer mit Herd, einen hochwertigen Anbau von 36 m2, der vollständig verglast und im Jahr 2021 installiert wurde, einen Flur mit Ankleidezimmer und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (zwei Schlafzimmer kombiniert, aber die Möglichkeit, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss umzubauen) sowie 2 Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Fläche von 16 m2 und ist über eine Treppe erreichbar, 2 Oberlichter mit elektrischen Jalousien sorgen für schönes Licht.
Der Keller ist komplett möbliert und verfügt über ein großes beheiztes Spielzimmer von 39 m2, eine voll ausgestattete Waschküche mit maßgeschneidertem Stauraum und einen Keller.
Ein wunderschöner, intimer, nach Westen ausgerichteter, bewaldeter Garten mit Pergola sowie ein neuer Schuppen, eine geschlossene Box und 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Die Villa hat von 2007 bis 2023 zahlreiche hochwertige Renovierungen mit wunderschönen Materialien (22 Photovoltaikpaneele mit Batterie, Dreifachverglasung, Veranda von 36 m2 mit elektrischen Jalousien, Holzofen, Böden, Gemälden, Küche, Bad, Sanitäranlagen, Keller, Waschküche) profitiert Zimmer, Außenisolierung, Heizkessel, elektrifizierter Schuppen, Dachfenster, Garten, Terrasse, Pergola).
Dies ist eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, ideal für Familien!
Verteilung:
Boden:
Eingangshalle von 9 m2 mit Kleiderschränken
Wohnzimmer von 38 m2 mit Ofen
Offene Küche von 9 m2
Veranda von 36 m2, Baujahr 2021
Besucher-WC
1. Stock:
Halle von 7 m2
Hauptschlafzimmer von 19 m2 mit Kleiderschränken und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 2 von 11 m2
Schlafzimmer 3 von 9 m2 und Zugang zum Balkon
3 m2 großes Duschbad, 2019 erneuert
Badezimmer von 6 m2
Dachboden:
Fläche von 16 m2 unter dem Dach, ideal als Lagerraum oder Kinderspielplatz
Keller:
10 m2 große Waschküche mit integriertem Lagerraum, Technikraum und Batterie für Photovoltaikmodule
Großes Spielzimmer von 39 m2
Keller von 5 m2
Im Anhang:
Pergola
Gartenhaus mit Stromanschluss
Automatisches Bewässerungssystem
Garage für 1 Auto
3 Außenplätze
Im Jahr 2022 wurden 22 Photovoltaikmodule mit Batterie installiert
Auf einem privaten Grundstück von 633 m² gelegen, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer privilegierten Lage in der Nähe des Collège de Terre Sainte sowie aller Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über 3 weitere Dachgeschossebenen und bietet 274 m2 Nutzfläche sowie 200 m2 Wohnfläche.
Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer von 47 m2 mit offener Küche, ein Wohnzimmer mit Herd, einen hochwertigen Anbau von 36 m2, der vollständig verglast und im Jahr 2021 installiert wurde, einen Flur mit Ankleidezimmer und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (zwei Schlafzimmer kombiniert, aber die Möglichkeit, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss umzubauen) sowie 2 Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Fläche von 16 m2 und ist über eine Treppe erreichbar, 2 Oberlichter mit elektrischen Jalousien sorgen für schönes Licht.
Der Keller ist komplett möbliert und verfügt über ein großes beheiztes Spielzimmer von 39 m2, eine voll ausgestattete Waschküche mit maßgeschneidertem Stauraum und einen Keller.
Ein wunderschöner, intimer, nach Westen ausgerichteter, bewaldeter Garten mit Pergola sowie ein neuer Schuppen, eine geschlossene Box und 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Die Villa hat von 2007 bis 2023 zahlreiche hochwertige Renovierungen mit wunderschönen Materialien (22 Photovoltaikpaneele mit Batterie, Dreifachverglasung, Veranda von 36 m2 mit elektrischen Jalousien, Holzofen, Böden, Gemälden, Küche, Bad, Sanitäranlagen, Keller, Waschküche) profitiert Zimmer, Außenisolierung, Heizkessel, elektrifizierter Schuppen, Dachfenster, Garten, Terrasse, Pergola).
Dies ist eine großartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, ideal für Familien!
Verteilung:
Boden:
Eingangshalle von 9 m2 mit Kleiderschränken
Wohnzimmer von 38 m2 mit Ofen
Offene Küche von 9 m2
Veranda von 36 m2, Baujahr 2021
Besucher-WC
1. Stock:
Halle von 7 m2
Hauptschlafzimmer von 19 m2 mit Kleiderschränken und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 2 von 11 m2
Schlafzimmer 3 von 9 m2 und Zugang zum Balkon
3 m2 großes Duschbad, 2019 erneuert
Badezimmer von 6 m2
Dachboden:
Fläche von 16 m2 unter dem Dach, ideal als Lagerraum oder Kinderspielplatz
Keller:
10 m2 große Waschküche mit integriertem Lagerraum, Technikraum und Batterie für Photovoltaikmodule
Großes Spielzimmer von 39 m2
Keller von 5 m2
Im Anhang:
Pergola
Gartenhaus mit Stromanschluss
Automatisches Bewässerungssystem
Garage für 1 Auto
3 Außenplätze
Im Jahr 2022 wurden 22 Photovoltaikmodule mit Batterie installiert
