Reihenfamilienhaus 6 Zimmer

Hervorragende 6-Zimmer-Doppelvilla in Commugny. Dieses Doppelhaus liegt in der beliebten Stadt Commugny in der Region Terre-Sainte und bietet allen Komfort und Ruhe für eine Familie. Es zeichnet sich durch sein schönes Licht und seine Lage aus. Neben einem großen und schönen bewaldeten Garten profitiert es auch von schönen Innenräumen.

Es befindet sich in einer privilegierten Lage und gleichzeitig in einem Wohngebiet ohne Belästigungen und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Nur einen Steinwurf von der Bushaltestelle (Richtung Bahnhof), nur 5 Autominuten vom Bahnhof Coppet, 10 Minuten von den internationalen Schulen Collège du Léman und La Chataigneraie, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt und nur 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt , weniger als 10 Minuten vom Einkaufszentrum Manor entfernt.

Es wird wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Die geräumige Küche ist derzeit geschlossen, kann aber zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Das 41 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Dieses Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne Südterrasse.

Im 1. Stock:
Ein Flur dient vier Schlafzimmern.
Zur Master-Suite gehört ein angrenzendes Duschbad mit WC
Zwei der anderen Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick und bieten so einen angenehmen zusätzlichen Platz im Freien.
Ein zweites Duschbad mit WC ist ebenfalls vom Flur im Obergeschoss aus für die anderen Schlafzimmer zugänglich.

Der Dachboden ist ausbaufähig und von innen komplett isoliert.

Der beheizte Keller:
Zusätzliches beheiztes Wohnzimmer mit Fenstern zum Garten (wegen Auszahlung halb vergraben).
Kochnische mit Wasserversorgung für die Waschküche.
Duschraum mit Toilette
Ein beheizter Keller, der als Lagerraum oder als Fitnessraum mit Gewölbedecke genutzt werden kann
Es steht eine große Garage mit 2 Stellplätzen hintereinander zur Verfügung, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist.

Draußen zwei mögliche Parkplätze im Innenhof sowie 2 Außenplätze vor dem Tor und der Garage.
Der wunderschön bewaldete Garten ist mit zwei Gartenschuppen geschmückt, die sich ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen oder zur Schaffung eines Entspannungsbereichs eignen und mit Licht und Strom ausgestattet sind.
Die Landschaftsgestaltung sorgt für Privatsphäre und Komfort ohne Gegenüber. Die Terrasse verfügt über zwei elektrische Sonnenschutzrollos.

In den Jahren 2023 und 2024 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Isolierung der Fassade wurde 2022 erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Einige Renovierungsarbeiten könnten in Betracht gezogen werden.

Preis CHF 1'990'000.-