Chalet 6 Zimmer

Reihenchalet mit 6 Zimmern, Mastersuite, Büro und Panoramablick – optimale Sonneneinstrahlung in Les Voëttes (VD)
Das Chalet Les Fontaines ist ein Reihenchalet mit 6 Zimmern und befindet sich in Les Voëttes, in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des Ormonts-Tals. In der Nähe des Col des Mosses, von Les Diablerets und Leysin gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen alpinen Kulisse, einer bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und einer dominanten Lage, die einen frontalen Panoramablick auf die gesamte Diablerets-Gletscherkette bietet.

1780 erbaut und sorgfältig gepflegt, zeichnet sich dieses Chalet durch seinen ausgezeichneten Allgemeinzustand, seinen authentischen alpinen Charme und eine funktionale Aufteilung aus, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet ist.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von großzügiger Helligkeit und öffnet sich auf eine geräumige geflieste Terrasse, die Zugang zum privaten Garten mit Bäumen bietet. Ein Holzofen ergänzt vorteilhaft die Ölzentralheizung und verleiht dem Ort zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre.

Der Schlafbereich, geschmackvoll im warmen Altholzstil komplett renoviert, bietet drei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu einem nach Osten oder Süden ausgerichteten Balkon haben, sodass Sie das natürliche Licht und die freie Aussicht auf die alpine Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Das Chalet bietet außerdem drei Balkone, einen sorgfältig gepflegten Garten sowie vier Parkplätze: einen oben am Zufahrtsweg und drei in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. 

Dank seiner optimalen Ausrichtung und seiner atemberaubenden, frontalen Aussicht auf die gesamte Diablerets-Gletscherkette stellt das Chalet Les Fontaines eine seltene Gelegenheit dar, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als nachhaltige Immobilieninvestition im Herzen der Waadtländer Alpen eignet.



Es setzt sich wie folgt zusammen:

Unteres Erdgeschoss:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  Offene und voll ausgestattete Küche
  Ein großer Keller und Heizungsraum
  Ein Holzschuppen

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Verteilerflur
• Mastersuite mit eigenem Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine)
• Duschbad mit WC und Waschbecken
• Helles Büro, ideal für Telearbeit oder als vielseitiger Raum
  

Obergeschoss:

• Ein Verteilerflur
• Drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Balkon
• Flur und Abstellräume
  

Arbeiten und Wartung:

• Seit dem Erwerb haben die Eigentümer das Anwesen regelmäßig gewartet und Innen- und Außenarbeiten durchgeführt.
• Die letzten Renovierungen im Jahr 2023 betrafen die Isolierung und die Renovierung des Schlafbereichs

Heizung:

• Ölzentralheizung + Holzofen

Fenster:

• Isolierdoppelverglasung

Böden:

• Fliesen und Parkett

Außenbereiche:

• 3 Balkone, große geflieste Terrasse, Garten

Parkplätze:

• 4 (1 oben am Weg + 3 davor)

Geplante Arbeiten:

• Dachsanierung (Dachdeckung ca. CHF 30 000.-)

Aussicht:

• Außergewöhnliche Südausrichtung
• Berge
• Panorama
• Unverbaubar

Grundstück RF 1988 ist Teil des Verkaufs