Zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung
Diese bemerkenswerte Architektenvilla aus dem Jahr 2012 befindet sich in einem besonders gefragten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains und verbindet harmonisch zeitgenössisches Design, modernen Komfort und Funktionalität.
Erbaut auf einem wunderschönen, 1'281 m² grossen, bewaldeten Grundstück, profitiert sie von einer ruhigen Wohnlage und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu:
- Schulen;
- Einkaufsmöglichkeiten;
- den wichtigsten Verkehrsachsen.
Mit ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, besticht die Immobilie auf den ersten Blick durch:
- ihre grosszügigen Volumen;
- ihre allgegenwärtige Helligkeit;
- die Qualität ihrer Ausstattung.
Lebensräume, die allen Anforderungen gerecht werden:
Untergeschoss:
- grosser, unabhängiger Raum von ca. 50 m², der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet;
- ideal, um Familie und Freunde zu empfangen;
- perfekt für eine selbstständige berufliche Tätigkeit;
- Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen;
- Keller;
- Waschküche;
- Mehrzweckraum;
- Technikräume.
Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist:
- elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer;
- eigenes Badezimmer;
- zwei weitere grosszügige Schlafzimmer;
- privilegierter Zugang zu den Aussenbereichen.
Obergeschoss:
- grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank grosser Öffnungen;
- Entspannungs- oder Lesebereich;
- offene, moderne Küche zum Esszimmer;
- direkter Zugang zu einer wunderschönen Terrasse;
- warmer und geselliger Lebensbereich.
Ein sorgfältig angelegter Aussenbereich:
Die Aussenbereiche sind als eine echte Erweiterung der Innenräume konzipiert und bieten mehrere Entspannungsorte, die perfekt in das Anwesen integriert sind:
- mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen den ganzen Tag über zu geniessen;
- Landschaftsgarten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen;
- intime und beruhigende Atmosphäre.
Von der Unterkunft aus geniessen die Bewohner:
- eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft;
- einen Blick auf das Juramassiv;
- eine Umgebung, die der Gelassenheit förderlich ist.
Hochwertige Leistungen:
Die nach modernen Standards erbaute Villa profitiert von:
- einer ausgezeichneten Bauqualität;
- einer tadellosen Wartung;
- sorgfältig ausgewählten Materialien;
- optimalen Isolationsleistungen;
- technischer Ausstattung, die einen hohen täglichen Komfort gewährleistet.
Die Immobilie verfügt ausserdem über:
- einen Unterstand für zwei Fahrzeuge;
- mehrere Aussenparkplätze;
- einen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet;
- einen kürzlich installierten Mähroboter für eine vereinfachte Pflege der Aussenbereiche.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt:
- zeitgenössische Architektur;
- grosszügige Räume;
- privilegierte Wohngegend;
- unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten;
- hochwertige Familienimmobilie;
- Immobilie bereit, ein neues Lebensprojekt zu beherbergen.
Ein Besuch genügt, um den Charme, die Volumen und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen.
