Cheseaux-Noréaz liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois im Kanton Waadt.
Ideal gelegen am Chemin de Noréaz 14 in Cheseaux-Noréaz, profitiert dieses Anwesen von einer ruhigen und grünen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains (7 Minuten mit dem Auto; 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) und den Ufern des Neuenburgersees (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Die Gemeinde, die für ihre Lebensqualität sehr geschätzt wird, bietet eine privilegierte Naturumgebung und bleibt gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle der Linien 601 und 613 des Travys ca. 10 Gehminuten entfernt) und den Hauptverkehrsachsen (ca. 8 Minuten).
Zwischen Natur, Ruhe und Zugänglichkeit wird diese Adresse Liebhaber der Gelassenheit begeistern, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
HÊME Luxury Realty, die Marke für aussergewöhnliche Immobilien von Maillard Immobilier, freut sich, Ihnen exklusiv anzubieten:
In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, fügt sich dieses zeitgenössische Anwesen mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes ein. Als Komposition von Volumen im ständigen Dialog mit der Landschaft konzipiert, bietet es einen sensiblen und eleganten Wohnansatz, bei dem Innen- und Aussenbereich kontinuierlich miteinander korrespondieren.
Inspiriert vom Geist der "écartements" spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit abwechslungsreiche Stimmungen.
Die Raumorganisation bevorzugt Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnräume, grosszügig zu den Terrassen und dem Garten hin offen, profitieren von einer aussergewöhnlichen Helligkeit dank grosser Fensterfronten und einer durchdachten Anordnung, die den Bezug zur umgebenden Landschaft betont. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit Kochinsel bilden einen raffinierten und warmen Empfangsbereich.
Der Nachtbereich bietet mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Sinn für Details und Funktionalität konzipiert.
Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit leistungsstarken technischen Einrichtungen ausgestattet, erfüllt das Anwesen die aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlsystem, photovoltaische und thermische Solarpaneele, komplette Hausautomation, effiziente Belüftung und integrierte Geräte tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei.
Im Aussenbereich verlängern die Terrassen, die Landschaftsgestaltung und die verschiedenen Entspannungsbereiche sowie der Pool die Innenräume auf natürliche Weise und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Standort.
Eine seltene und zeitlose Realisierung, für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und aussergewöhnlicher Objekte.
Obergeschoss
Ideal gelegen am Chemin de Noréaz 14 in Cheseaux-Noréaz, profitiert dieses Anwesen von einer ruhigen und grünen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains (7 Minuten mit dem Auto; 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) und den Ufern des Neuenburgersees (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Die Gemeinde, die für ihre Lebensqualität sehr geschätzt wird, bietet eine privilegierte Naturumgebung und bleibt gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle der Linien 601 und 613 des Travys ca. 10 Gehminuten entfernt) und den Hauptverkehrsachsen (ca. 8 Minuten).
Zwischen Natur, Ruhe und Zugänglichkeit wird diese Adresse Liebhaber der Gelassenheit begeistern, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
HÊME Luxury Realty, die Marke für aussergewöhnliche Immobilien von Maillard Immobilier, freut sich, Ihnen exklusiv anzubieten:
In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, fügt sich dieses zeitgenössische Anwesen mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes ein. Als Komposition von Volumen im ständigen Dialog mit der Landschaft konzipiert, bietet es einen sensiblen und eleganten Wohnansatz, bei dem Innen- und Aussenbereich kontinuierlich miteinander korrespondieren.
Inspiriert vom Geist der "écartements" spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit abwechslungsreiche Stimmungen.
Die Raumorganisation bevorzugt Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnräume, grosszügig zu den Terrassen und dem Garten hin offen, profitieren von einer aussergewöhnlichen Helligkeit dank grosser Fensterfronten und einer durchdachten Anordnung, die den Bezug zur umgebenden Landschaft betont. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit Kochinsel bilden einen raffinierten und warmen Empfangsbereich.
Der Nachtbereich bietet mehrere Schlafzimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Sinn für Details und Funktionalität konzipiert.
Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit leistungsstarken technischen Einrichtungen ausgestattet, erfüllt das Anwesen die aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlsystem, photovoltaische und thermische Solarpaneele, komplette Hausautomation, effiziente Belüftung und integrierte Geräte tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei.
Im Aussenbereich verlängern die Terrassen, die Landschaftsgestaltung und die verschiedenen Entspannungsbereiche sowie der Pool die Innenräume auf natürliche Weise und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Standort.
Eine seltene und zeitlose Realisierung, für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und aussergewöhnlicher Objekte.
Obergeschoss
- Carport
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Boudoir
- Offenes Büro
- Master-Suite, bestehend aus einem Dusch-WC, einem Hammam und einer Waschküche
- Separates WC
- Zwei Terrassen, davon eine mit Pool
- Zwei Schlafzimmer
- Eine Dusche/WC
- Keller
- Technikraum
- Terrasse
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Geothermie) mit Free-Cooling-System (Kühlung)
- Effiziente Innenisolierung
- Einfaches Belüftungssystem
- Photovoltaische und thermische Solarpaneele
- Doppelverglasung
- Wasserenthärter
- Akustikdecke mit integrierten Spots
- Integriertes Audiosystem
- Komplettes Hausautomationssystem
- Effiziente Energiekonstruktion - GEAK: A - A - B
- UV-beständiger Epocem-Harzboden (Epoxy - Zement)
- Natur Lärchenparkett
- Massgefertigte integrierte Innenschreinerarbeiten
- Gyrofocus Innenkamin
- Automatische Aussenbewässerung
- Mähroboter für den Garten
- Sommerküche
- Sonnensegel für die Hauptterrasse
- Elektrische Ladestation
