Balocco Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv dieses hervorragende freistehende Haus mit 4,5 Zimmern präsentieren zu dürfen, das Minergie-zertifiziert ist.
Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² und einer Wohnfläche von 118 m² gehört es zu einem privaten Grundstück von ca. 520 m².
Es vereint den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle führt in einen geräumigen, hellen und nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich. Hier befinden sich eine große, schöne und voll ausgestattete moderne Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der gesamte Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten, privaten Garten. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Erdgeschoss:
Sie finden drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, eines davon ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zwei der Badezimmer sind en suite.
Keller :
Es bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Spielzimmer, zusätzliches Gästezimmer (nicht bewohnbar) oder Wellnessbereich eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer mit WC, ein Keller, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich und Serviceleistungen:
Eine Garage und mehrere Parkplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – ein echter Pluspunkt. Der perfekt gepflegte und völlig uneinsehbare Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die große Terrasse wird zweifellos zu Ihrem Lieblingsplatz, um schöne Momente zu teilen oder den Morgenkaffee zu genießen.
Das Haus verfügt außerdem über einige bemerkenswerte technische Verbesserungen: Solarpaneele, eine Wasserenthärtungsanlage, teilweise installierte Moskitonetze sowie einen Schornsteinzug, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren.
Die gelungenen Proportionen und die durchdachten Renovierungen verleihen diesem Haus eine ausgesprochen moderne Eleganz. Ein einziger Besuch genügt, um seinem Zauber zu erliegen.
Mit einer Nutzfläche von ca. 170 m² und einer Wohnfläche von 118 m² gehört es zu einem privaten Grundstück von ca. 520 m².
Es vereint den Charme des Landlebens mit modernen Annehmlichkeiten und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eine einladende Eingangshalle führt in einen geräumigen, hellen und nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich. Hier befinden sich eine große, schöne und voll ausgestattete moderne Küche, ein einladendes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der gesamte Raum öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten, privaten Garten. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Erdgeschoss:
Sie finden drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, eines davon ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zwei der Badezimmer sind en suite.
Keller :
Es bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Spielzimmer, zusätzliches Gästezimmer (nicht bewohnbar) oder Wellnessbereich eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer mit WC, ein Keller, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich und Serviceleistungen:
Eine Garage und mehrere Parkplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – ein echter Pluspunkt. Der perfekt gepflegte und völlig uneinsehbare Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die große Terrasse wird zweifellos zu Ihrem Lieblingsplatz, um schöne Momente zu teilen oder den Morgenkaffee zu genießen.
Das Haus verfügt außerdem über einige bemerkenswerte technische Verbesserungen: Solarpaneele, eine Wasserenthärtungsanlage, teilweise installierte Moskitonetze sowie einen Schornsteinzug, der die Möglichkeit bietet, einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren.
Die gelungenen Proportionen und die durchdachten Renovierungen verleihen diesem Haus eine ausgesprochen moderne Eleganz. Ein einziger Besuch genügt, um seinem Zauber zu erliegen.
