EINE EXKLUSIVITÄT VON ESTOPPEY IMMOBILIEN
Dieses charmante, zusammenhängende Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, Baujahr 1920, wurde 2008 komplett renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert. Es bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt auf das tägliche Leben einer Familie zugeschnitten, besticht dieses wunderschöne Steinhaus sofort durch seine Authentizität und seinen Charakter, während es gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Montreux, dem Seeufer und allen Annehmlichkeiten genießt.
Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einem prächtigen Kamin und direktem Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine ausgestattete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m², ausgestattet mit Dusche, Platz für Waschsäulen, einem Waschbecken und einem WC.
Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Verteilerflur von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.
Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Mezzanine von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Verteilerflur von 8,9 m².
Das Untergeschoss im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², ein Carnotzet von 9,2 m² sowie einen verfügbaren Raum von 20,5 m² mit Zugang nach außen und einen verfügbaren Raum von 14,2 m².
Im Außenbereich gibt es einen Carport sowie einen gemieteten Parkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.
Das Haus liegt nur 170 m von der Bushaltestelle (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier entfernt.
Es gewährleistet eine ausgezeichnete Lebensqualität und bietet eine angenehme Umgebung, die Quelle von Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude ist.
Zögern Sie nicht, es zu besichtigen.
Wohnfläche: 180 m2. Parzelle: 112 m2.
Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
Dieses charmante, zusammenhängende Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, Baujahr 1920, wurde 2008 komplett renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und modernisiert. Es bietet 180 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Perfekt auf das tägliche Leben einer Familie zugeschnitten, besticht dieses wunderschöne Steinhaus sofort durch seine Authentizität und seinen Charakter, während es gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Montreux, dem Seeufer und allen Annehmlichkeiten genießt.
Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 37,5 m² mit einem prächtigen Kamin und direktem Zugang zum 7 m² großen Balkon, eine ausgestattete Küche von 11 m² sowie ein Badezimmer von 6,1 m², ausgestattet mit Dusche, Platz für Waschsäulen, einem Waschbecken und einem WC.
Das 2. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 23,4 m², ein Schlafzimmer von 17,1 m², einen großen Verteilerflur von 13,1 m², der derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.
Das 3. Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 24,3 m² mit einer Mezzanine von 13 m², ein Schlafzimmer von 15,6 m² sowie einen Verteilerflur von 8,9 m².
Das Untergeschoss im Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller von 12,5 m², ein Carnotzet von 9,2 m² sowie einen verfügbaren Raum von 20,5 m² mit Zugang nach außen und einen verfügbaren Raum von 14,2 m².
Im Außenbereich gibt es einen Carport sowie einen gemieteten Parkplatz auf dem großen Außenparkplatz für CHF 110.- / Monat.
Das Haus liegt nur 170 m von der Bushaltestelle (Linien 204, 208, 212 und 291) in Richtung Montreux - Blonay-Bahnhof - Corsier - Vevey - La Tour-de-Peilz und St-Légier entfernt.
Es gewährleistet eine ausgezeichnete Lebensqualität und bietet eine angenehme Umgebung, die Quelle von Ausgeglichenheit, Gesundheit und Freude ist.
Zögern Sie nicht, es zu besichtigen.
Wohnfläche: 180 m2. Parzelle: 112 m2.
Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
