Acor Immobilier freut sich, Ihnen dieses elegante, freistehende Haus mit 5,5 Zimmern exklusiv bei uns anbieten zu können. Es vereint authentischen Charme, sorgfältige Renovierung und modernen Komfort und bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Stadt, inmitten grüner Natur.
Ein komfortables Interieur, sorgfältig renoviert
Keller
Ein beheizter Raum von ca. 15 m² mit Fenster und Tageslicht, ideal als Büro, Hobbyraum oder Mehrzweckraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine große Waschküche, eine Werkstatt und ein Keller mit viel Stauraum.
Der Waschraum profitiert von einer 2009 installierten Dämmung, die den Wärmekomfort verbessert. Ein Hauswirtschaftsraum (mit Heizkessel und Warmwasserbereiter, die 2013 erneuert wurden) und ein Elektrikraum vervollständigen das Stockwerk. Ein separater Zugang ist ein echter Pluspunkt.
Erdgeschoss (komplett renoviert im Jahr 2009)
Diese Ebene besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang nach draußen erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Annehmlichkeiten im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die große Küche, das Herzstück des Hauses, zeichnet sich durch ihre hochwertige Verarbeitung, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche aus. Ausgestattet mit einem Gasherd, wird sie Kochbegeisterte mit ihrer einfachen Bedienung und ihrem authentischen Charme überzeugen und sich gleichzeitig elegant und harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Ein separates WC rundet diese Ebene für den täglichen Komfort ab.
Erdgeschoss
Drei große Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen, ein Badezimmer und zwei Balkone, die für natürliches Licht und zusätzlichen Außenraum sorgen.
Dachboden (komplett renoviert im Jahr 2009)
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 30 Quadratmetern mit Einbauschränken und freiem Seeblick, das eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schafft. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab und bietet einen gemütlichen, komfortablen und ausgesprochen zeitgemäßen Raum.
Würdige technische Dienstleistungen
- Alle Fenster wurden 2009 durch Doppelglasfenster ersetzt, wobei die Holzrahmen und die Espagnolette-Öffnung erhalten blieben, wodurch der ursprüngliche Charme bewahrt wurde.
- Die Innendämmung der Treppenhausfassade wurde im Jahr 2009 durchgeführt, wodurch der thermische Komfort verbessert wurde.
Attraktives und praktisches Äußeres
Das Grundstück, das mit einem Tor verschlossen werden kann, bietet Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (3x20A Drehstrom).
Ein großer Garten sowie mehrere Außenbereiche, darunter zwei überdachte, bieten den idealen Rahmen, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Eine seltene Immobilie, die Charakter, Komfort und städtische Nähe vereint – ideal für all jene, die eine hohe Lebensqualität ohne Kompromisse wünschen.
Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr Lebensprojekt zu beherbergen.
Ein komfortables Interieur, sorgfältig renoviert
Keller
Ein beheizter Raum von ca. 15 m² mit Fenster und Tageslicht, ideal als Büro, Hobbyraum oder Mehrzweckraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine große Waschküche, eine Werkstatt und ein Keller mit viel Stauraum.
Der Waschraum profitiert von einer 2009 installierten Dämmung, die den Wärmekomfort verbessert. Ein Hauswirtschaftsraum (mit Heizkessel und Warmwasserbereiter, die 2013 erneuert wurden) und ein Elektrikraum vervollständigen das Stockwerk. Ein separater Zugang ist ein echter Pluspunkt.
Erdgeschoss (komplett renoviert im Jahr 2009)
Diese Ebene besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang nach draußen erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Annehmlichkeiten im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die große Küche, das Herzstück des Hauses, zeichnet sich durch ihre hochwertige Verarbeitung, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche aus. Ausgestattet mit einem Gasherd, wird sie Kochbegeisterte mit ihrer einfachen Bedienung und ihrem authentischen Charme überzeugen und sich gleichzeitig elegant und harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Ein separates WC rundet diese Ebene für den täglichen Komfort ab.
Erdgeschoss
Drei große Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen, ein Badezimmer und zwei Balkone, die für natürliches Licht und zusätzlichen Außenraum sorgen.
Dachboden (komplett renoviert im Jahr 2009)
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 30 Quadratmetern mit Einbauschränken und freiem Seeblick, das eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schafft. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab und bietet einen gemütlichen, komfortablen und ausgesprochen zeitgemäßen Raum.
Würdige technische Dienstleistungen
- Alle Fenster wurden 2009 durch Doppelglasfenster ersetzt, wobei die Holzrahmen und die Espagnolette-Öffnung erhalten blieben, wodurch der ursprüngliche Charme bewahrt wurde.
- Die Innendämmung der Treppenhausfassade wurde im Jahr 2009 durchgeführt, wodurch der thermische Komfort verbessert wurde.
Attraktives und praktisches Äußeres
Das Grundstück, das mit einem Tor verschlossen werden kann, bietet Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (3x20A Drehstrom).
Ein großer Garten sowie mehrere Außenbereiche, darunter zwei überdachte, bieten den idealen Rahmen, um jede Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Eine seltene Immobilie, die Charakter, Komfort und städtische Nähe vereint – ideal für all jene, die eine hohe Lebensqualität ohne Kompromisse wünschen.
Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr Lebensprojekt zu beherbergen.
