Träumen Sie von einer Aussicht, an der Sie sich nie sattsehen werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, entwickelt diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie von grosszügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Solarpanels
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsdossier)
- Entzückender Garten
- Villa und Aussenbereiche perfekt gepflegt mit regelmässiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, 2023 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Aussenparkplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine superb Master-Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnambiente: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit direkter Gegenüber bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, entwickelt diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie von grosszügigen Volumen und viel Licht profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige Wohngegend
- Neubau (2018) bietet exzellenten Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Solarpanels
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsdossier)
- Entzückender Garten
- Villa und Aussenbereiche perfekt gepflegt mit regelmässiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, 2023 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Aussenparkplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine superb Master-Suite im Obergeschoss mit Ankleide und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnambiente: eine ruhige Umgebung, eine freie Sicht ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
