Freistehende Villa mit geräumigen Zimmern, ebenem Garten und optimaler Sonneneinstrahlung – Gemeinde Blonay
In der begehrten Stadt Blonay gelegen, besticht diese hervorragende freistehende Villa mit 7,5 Zimmern durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage .
Das 1998 erbaute und regelmäßig renovierte Haus (insbesondere im Jahr 2015) bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, 1.099 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen und komplett umzäunten Garten, der sich perfekt für Kinder und entspannende Momente im Freien eignet.
Die hervorragende Südostausrichtung garantiert optimalen Sonnenschein im Sommer und schönes Licht im Winter.
Ein seltener Luxus in der Region: Die Villa verfügt über mehrere Außenstellplätze (3) sowie eine Doppelgarage, was einen besonders geschätzten Parkkomfort bietet.
Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil:
Die Schulbushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt
Der Bahnhof Chevalleyres (Linie Blonay–Les Pléiades) ist 5 Gehminuten entfernt.
Das Dorfzentrum ist in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet dabei eine ruhige, grüne Umgebung.
Raumverteilung
Untergeschoss:
- Großer Raum von ca. 22 m² mit separatem Eingang (ideal für berufliche Tätigkeit, als Atelier oder Gästezimmer)
- Toilette und Waschbecken (mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen)
Doppelgarage
- Keller
- Geräumiger Waschraum
- Technikraum (Gasheizung)
Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Kochinsel
- 4 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Boden :
- Großes Zwischengeschoss mit Stauraum unter dem Dachvorsprung
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschraum
Dieses Anwesen vereint Unabhängigkeit, großzügige Raumaufteilung, ein ebenes und sonniges Äußeres sowie eine praktische und familienfreundliche Lage im Herzen von Blonay.
Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, um ein freistehendes Haus zu erwerben, das Platz, Komfort und Lebensqualität in der Stadt Blonay bietet.
