Wunderschönes Chalet mit See- und Bergblick
In Blonay gelegen, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe einer Bahnhaltestelle, bietet dieses 1999 erbaute, freistehende Chalet eine privilegierte Wohnlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Blick auf den See und die Berge, ein wahrhaft atemberaubendes Panorama, das den Alltag im Laufe der Jahreszeiten begleitet.
Mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² (131 m² Wohnfläche) besticht die Immobilie durch ihre grosszügigen Volumen und ihre warme Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem grossen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen verfügbaren Raum, der je nach Bedarf problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.
Im Obergeschoss entfaltet sich der Hauptwohnbereich in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt in einem gemütlichen und authentischen Ambiente zur Entspannung ein, ergänzt durch einen Essbereich, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Die 2015 ersetzte Küche verbindet Funktionalität und Modernität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Ebene und garantiert Komfort und Privatsphäre. Alle Wohnräume haben Zugang nach draussen.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus. Eine grosse Holzterrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Gartenbereich ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.
Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein angenehmes Wohnumfeld, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu wollen.
Beschreibung der Immobilie
Untergeschoss:
In Blonay gelegen, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe einer Bahnhaltestelle, bietet dieses 1999 erbaute, freistehende Chalet eine privilegierte Wohnlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Blick auf den See und die Berge, ein wahrhaft atemberaubendes Panorama, das den Alltag im Laufe der Jahreszeiten begleitet.
Mit einer Nutzfläche von ca. 165 m² (131 m² Wohnfläche) besticht die Immobilie durch ihre grosszügigen Volumen und ihre warme Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem grossen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen verfügbaren Raum, der je nach Bedarf problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.
Im Obergeschoss entfaltet sich der Hauptwohnbereich in einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt in einem gemütlichen und authentischen Ambiente zur Entspannung ein, ergänzt durch einen Essbereich, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Die 2015 ersetzte Küche verbindet Funktionalität und Modernität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Ebene und garantiert Komfort und Privatsphäre. Alle Wohnräume haben Zugang nach draussen.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus. Eine grosse Holzterrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Gartenbereich ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.
Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein angenehmes Wohnumfeld, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu wollen.
Beschreibung der Immobilie
Untergeschoss:
- Grosser Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer von ca. 17 m2 und 14 m2
- Duschbad
- Verfügbar
- Waschküche / Technikraum
- Keller
- Weinkeller
- Wohn- / Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ausgestatteter Küche von 2015 von ca. 48 m2
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse
- Terrasse / Balkon von ca. 53 m2
- Doppelgarage
- 2 Aussenparkplätze
- Küche 2015 ersetzt
- Terrasse 2021 erneuert
- Lackierung der Fassade 2021 erneuert
- Gasheizung von 1999, Fussbodenheizung
- Gesamtbaufläche ca. 190 m2 (inkl. Aussenwände)
