Chalet 6.5 Zimmer

CHF 650'000.-

1880 Bex

295 m² • 6.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Freistehendes 6.5-Zimmer-Chalet im Weiler Plans-sur-Bex

Les Plans-sur-Bex, privilegierte Umgebung zwischen Berg, Natur und Ruhe, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Grand Muveran.

Das 1870 auf einem 474 m² grossen Grundstück erbaute Chalet verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon.
Viele Parkplätze auf dem Grundstück.

Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss: ein Restaurant mit ca. 40 Sitzplätzen - überdachte Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen - Damen-/Herren-Toiletten - professionelle Küche - separater Raum.
1. Stock: eine Wohnung mit einer separaten Küche, Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Balkon auf der Ost- und Süd/Ostseite.
Dachgeschoss: 2 Mansardenzimmer (hintereinander), 1 Raum mit Waschbecken, separates WC auf der Etage.
Untergeschoss: ein individueller Keller, ein Abstellraum, ein Werkstattraum, eine Garage, ein Technikraum.

Betrieb des Restaurants mit Wohnung in den oberen Stockwerken (letzte öffentliche Einrichtung im Dorf).
Umwandlung und Sanierung des gesamten Gebäudes in einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Schaffung von 2 unabhängigen Wohnungen.
Betrieb als Bed & Breakfast mit Verpflegung.
Weitere... je nach Ihren Projekten.
Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe (Bushaltestelle vor dem Chalet).
Ganzjährig zugänglich.
Autobahnanschlüsse ca. 15 Fahrminuten entfernt (Bex).

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt.

Schnelle Verfügbarkeit nach Absprache.

Vollständiges Dossier auf Anfrage.

P.S. Unsere Fotos wurden nicht von AI bearbeitet und entsprechen der Realität vor Ort.

Details der Zimmer

Werkstatt
Balkon | Loggia
Private Waschküche
Büro
Keller | Weinkeller
Küche: 2
Küche mit Essbereich
Eingangshalle
Technikraum
Esszimmer
Konferenzraum
Wohnzimmer
Terrasse

Schlafzimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
Einzel-/Kinderzimmer: 2

Badezimmer

Badezimmer: 1
Gesamt-WC: 3
WC mit Waschbecken: 2

Anzahl der Garagenboxen, Garagen und Parkplätze inklusiveEinfachgarage1Aussenparkplatz8

Umgebung

Am Wasser
Grüne Umgebung
Ruhig | Friedlich
Land
Berg
Dorf

Aussicht

Unverbaubar
Atemberaubend
Auf den Fluss
Auf die Berge

Ausrichtung

Ost
Nord
West
Süd

Nähe

Langlaufloipe
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt
Bäume
Sträucher
Blumen
Überdachte Terrasse

Innenbereich

Tiere willkommen
Einbauschrank
Holzvertäfelt
Separate Küche | geschlossen
Grosses Büro
Rustikal

PrimärausstattungKanalisationSeptische GrubeWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzTechnische AusstattungAufzugNeinHauptheizungHeizölInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartHeizkörperTelefonJa

Weitere Informationen

4 Stufen

1390 m³

474 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1870

Renovierungsjahr 2006

Ab sofort verfügbar

Referenz LEC-13209

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Garage

Balkon

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Lecoultre Immobilier

12, Ruelle des Fontaines

1867 Ollon VD

https://www.lecoultre-immobilier.ch/

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