Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

Grosse 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grosse 6,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Baujahr 2003, in einer ruhigen und grünen Gegend gelegen. Sie profitiert von einem einfachen Zugang über eine ganzjährig geöffnete Gemeindestrasse (30 km/h-Zone), in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Das Haus wurde kürzlich renoviert, wobei die Fassaden komplett erneuert, die Holzverkleidung ersetzt und die Heizungsanlage 2024 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wurden.

Aufteilung.
Erdgeschoss. (Malerarbeiten 2024)

• Geschützter Eingang
• Garagenbox für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus
• Dusch-/WC-Raum
• Offene Küche mit Bar
• Reduit für Vorräte
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten

1. Stock. (Malerarbeiten 2024)

• Schlafzimmer I
• Schlafzimmer II
• Elternschlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer/WC

Dachgeschoss.

• 2 grosse Zimmer
• 3 Dachfenster (2022 ersetzt mit integrierten Jalousien)

Keller.

• Waschküche
• Zentralstaubsauger (Motor 2026 ersetzt)
• Heizraum mit Wärmepumpe (neue Installation 2023)
• Grosser Abstellraum

Aussenbereich.

• 1 x integrierte Garage für ein Auto am Haus
• Eingezäunte Gartenterrasse mit Holzzäunen, mit mehreren Gehölzen
• 1 x Aussenparkplatz, zusätzlich + CHF 15'000.-

In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (gemäss Rechnungen CHF 115'000.-)

• Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
• Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
• Im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Innenmalerarbeiten durchgeführt.
• Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Abdichtung wurde um die Öffnungen herum vorgenommen.
• Ersatz der Aussenplatten für die Terrasse