In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, besticht dieses charmante Reihenhaus durch sein angenehmes Wohnambiente, seine gut aufgeteilten Räume und seinen schönen privaten Garten.
Das Haus wurde 2012 komplett renoviert und bietet modernen Komfort und hervorragende Alltagseigenschaften. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und einen Holzofen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle und funktionale Wohnräume, die sich perfekt für das Familienleben eignen.
Die Außenbereiche sind ein echtes Plus: Ein Garten von ca. 300 m² mit Terrasse und Wasseranschluss lädt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger und privater Atmosphäre zu genießen.
Das Anwesen bietet zudem verschiedene Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage, einen Stellplatz vor der Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Der Bahnhof BAM Ballens – Froideville ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Abstellraum und Gäste-WC
- Direkter Zugang zur Garage
- Offene Küche
- Helles Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Boden
- Drei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC)
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Dachboden
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
Keller
- Keller- und Lagerräume
Vorteile der Immobilie
- Komplett renoviertes Haus
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Holzofen
- Solarpaneele für Warmwasser
- Doppelverglasung
- Ruhige Wohngegend
- Privater Garten von ca. 300 m²
- Terrasse mit Wasseranschluss
- Garage + Stellplatz vor der Garage
- 7 Außenparkplätze
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Justin Favrod
PROXIMMO
Immobilienagentur GmbH
7 Rue de la Morâche
CH - 1260 Nyon
