Ballens
1144 Ballens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ballens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,3% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 579 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 1,2% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,8% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,0% verändert (Kanton: +22,0%).
Scheune mit grossem Potenzial - Entwicklungschance in Ballens
Im Herzen des Dorfes Ballens gelegen, nur wenige Minuten von Morges und den Autobahnanschlüssen entfernt.
Diese Scheune bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt.
Mit einer Grundfläche von ca. 120 m² und einem Gesamtvolumen von ca. 960 m³. Diese Eigenschaften bieten grosse Freiheit bei der Gestaltung und zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Die Immobilie eignet sich perfekt für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils auf drei Ebenen verteilt sind, mit der Möglichkeit, für jede Einheit einen kleinen privaten Aussenbereich zu nutzen.
Diese Scheune stellt eine seltene Gelegenheit dar!
Es ist möglich, ein bestehendes Projekt zu erwerben, das bereits von der Gemeinde und dem Kanton genehmigt wurde, wodurch der Käufer erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse erzielen und gleichzeitig den administrativen Prozess sichern kann.
1144 Ballens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ballens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,3% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 579 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 1,2% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,8% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23,0% verändert (Kanton: +22,0%).
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Im Herzen des Dorfes Ballens gelegen, nur wenige Minuten von Morges und den Autobahnanschlüssen entfernt.
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Die Immobilie eignet sich perfekt für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils auf drei Ebenen verteilt sind, mit der Möglichkeit, für jede Einheit einen kleinen privaten Aussenbereich zu nutzen.
Diese Scheune stellt eine seltene Gelegenheit dar!
Es ist möglich, ein bestehendes Projekt zu erwerben, das bereits von der Gemeinde und dem Kanton genehmigt wurde, wodurch der Käufer erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse erzielen und gleichzeitig den administrativen Prozess sichern kann.
