Alter renovierter Bauernhof in Ballens (VD)
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 7 Zimmer und einem Volumen von 1800 m3 sowie einem Grundstück von 1.300 m² bietet dieses prächtige Anwesen in idyllischer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause Ihrer Träume zu werden.
Anordnung:
Keller :
- Weinkeller, Carnotzet mit Kieselboden
Erdgeschoss:
- Eingangshalle der Kathedrale
- Großes, helles Wohn-Esszimmer von 45 m² mit schönem offenen Kamin und direktem Ausgang zur Gartenterrasse und der umliegenden Natur
- Geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse
- Duschraum mit Gäste-WC
- Angrenzende Waschküche
- Sauna, mit Dusche und Ausgang zur Grünfläche (Whirlpool-Möglichkeit)
- Werkstatt von 21 m² neben der Garage - Doppelgarage mit Zwischengeschoss von 10 m² zur Lagerung
Boden :
- 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC
- 1 Leseloungebereich - freie Sicht auf den Jura
Dachboden :
- Wandelbare Fläche von über 80 m² mit schönen Sichtbalken, die ein hervorragendes Potenzial zur Erweiterung Ihres Wohnraums bietet
Situation :
Das Anwesen befindet sich in der Stadt Ballens, einem kleinen Dorf im Herzen der Waadtländer Landschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Grund- und weiterführende Schule Apples liegt 5 Minuten von Ihrem Wohnort entfernt.
Transport:
Über die Autobahn A1, deren Auffahrt nach Morges weniger als 15 Minuten von zu Hause entfernt liegt, haben Sie einfachen Zugang nach Nyon, Lausanne und anderen großen Städten der Region. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, profitieren Sie von einer Haltestelle der BAM-Linie (Bière-Apples-Morges), die weniger als 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt liegt.
Zusammenfassend stellt diese prächtige Residenz in Ballens eine großartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien dar, die auf der Suche nach Platz und Ruhe sind.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Hauses voller Charme und Potenzial zu werden.
Verkaufsdatei auf www.patrick-immobilier.ch
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 7 Zimmer und einem Volumen von 1800 m3 sowie einem Grundstück von 1.300 m² bietet dieses prächtige Anwesen in idyllischer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, das Zuhause Ihrer Träume zu werden.
Anordnung:
Keller :
- Weinkeller, Carnotzet mit Kieselboden
Erdgeschoss:
- Eingangshalle der Kathedrale
- Großes, helles Wohn-Esszimmer von 45 m² mit schönem offenen Kamin und direktem Ausgang zur Gartenterrasse und der umliegenden Natur
- Geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse
- Duschraum mit Gäste-WC
- Angrenzende Waschküche
- Sauna, mit Dusche und Ausgang zur Grünfläche (Whirlpool-Möglichkeit)
- Werkstatt von 21 m² neben der Garage - Doppelgarage mit Zwischengeschoss von 10 m² zur Lagerung
Boden :
- 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC
- 1 Leseloungebereich - freie Sicht auf den Jura
Dachboden :
- Wandelbare Fläche von über 80 m² mit schönen Sichtbalken, die ein hervorragendes Potenzial zur Erweiterung Ihres Wohnraums bietet
Situation :
Das Anwesen befindet sich in der Stadt Ballens, einem kleinen Dorf im Herzen der Waadtländer Landschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Grund- und weiterführende Schule Apples liegt 5 Minuten von Ihrem Wohnort entfernt.
Transport:
Über die Autobahn A1, deren Auffahrt nach Morges weniger als 15 Minuten von zu Hause entfernt liegt, haben Sie einfachen Zugang nach Nyon, Lausanne und anderen großen Städten der Region. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, profitieren Sie von einer Haltestelle der BAM-Linie (Bière-Apples-Morges), die weniger als 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt liegt.
Zusammenfassend stellt diese prächtige Residenz in Ballens eine großartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien dar, die auf der Suche nach Platz und Ruhe sind.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Hauses voller Charme und Potenzial zu werden.
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