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Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens, nur 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses freistehende Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Lebensprojekt zu verwirklichen!
Diese Villa, erbaut im Jahr 2001 auf einem wunderschönen, elegant angelegten 1.200 m² großen Grundstück im traditionellen Waadtländer Stil mit vollständig ausgehobenem Keller, wurde sorgfältig gepflegt. Das gesamte Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und ist bemerkenswert gut erhalten.
Es besteht aus einem Haupthaus mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit eigenem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine berufliche Tätigkeit, wie z. B. eine Arztpraxis oder ein Büro, aufzunehmen oder ein unabhängiges Atelier zu schaffen.
Die rund 180 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist auf einer Ebene zugänglich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in verschiedene Bereiche unterteilt und bietet so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Geselligkeit und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und Badezimmer, die allen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten.
Neben der technischen Ausstattung beherbergt das Untergeschoss eine Waschküche, einen Weinkeller, einen PC-Raum sowie mehrere weitere Räume, darunter ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Büro oder einfach für Heimwerkerprojekte eignet.
Der nach Westen ausgerichtete Garten stellt einen echten zusätzlichen Wohnraum dar, ideal für unvergessliche Abende, bei denen der Blick unmerklich auf den Mont Tendre, den höchsten Gipfel der Jura-Kette, gelenkt wird.
Wie Sie sehen, werden freistehende Villen in einem zunehmend restriktiven regulatorischen Umfeld immer seltener! Dies bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen!
Darüber hinaus bieten die aktuellen kommunalen Vorschriften ein interessantes Erweiterungspotenzial, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren!
Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens, nur 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses freistehende Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Lebensprojekt zu verwirklichen!
Diese Villa, erbaut im Jahr 2001 auf einem wunderschönen, elegant angelegten 1.200 m² großen Grundstück im traditionellen Waadtländer Stil mit vollständig ausgehobenem Keller, wurde sorgfältig gepflegt. Das gesamte Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und ist bemerkenswert gut erhalten.
Es besteht aus einem Haupthaus mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit eigenem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine berufliche Tätigkeit, wie z. B. eine Arztpraxis oder ein Büro, aufzunehmen oder ein unabhängiges Atelier zu schaffen.
Die rund 180 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist auf einer Ebene zugänglich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in verschiedene Bereiche unterteilt und bietet so ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Geselligkeit und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und Badezimmer, die allen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten.
Neben der technischen Ausstattung beherbergt das Untergeschoss eine Waschküche, einen Weinkeller, einen PC-Raum sowie mehrere weitere Räume, darunter ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Büro oder einfach für Heimwerkerprojekte eignet.
Der nach Westen ausgerichtete Garten stellt einen echten zusätzlichen Wohnraum dar, ideal für unvergessliche Abende, bei denen der Blick unmerklich auf den Mont Tendre, den höchsten Gipfel der Jura-Kette, gelenkt wird.
Wie Sie sehen, werden freistehende Villen in einem zunehmend restriktiven regulatorischen Umfeld immer seltener! Dies bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen!
Darüber hinaus bieten die aktuellen kommunalen Vorschriften ein interessantes Erweiterungspotenzial, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
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