Im Herzen der Altstadt von Avenches (VD) gelegen, bietet dieses charakteristische Gebäude aus dem Jahr 1700 ein Entwicklungspotenzial. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, stellt es eine Gelegenheit für Investoren oder Entwickler dar.
Das Gebäude besteht aus 5 verschiedenen Einheiten, darunter Wohnungen und eine Gewerbefläche, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 426 m², ergänzt durch Keller, Terrassen, Balkone und Aussenbereiche.
Aufteilung der Einheiten
- Einheit 1 – Erdgeschoss: Gewerbefläche von 55 m² Wohnfläche, mit Terrasse von 17 m²
- Einheit 2 – 1. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung, mit einer Fläche von 96 m² Wohnfläche, mit Balkon von 8 m²
- Einheit 3 – 2. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung, mit einer Fläche von 98 m² Wohnfläche
- Einheit 4 – 3. Stock (Dachgeschoss): 3.5-Zimmer-Wohnung, mit einer Fläche von 120 m² Wohnfläche
- Einheit 5 - 2.5-Zimmer-Wohnung (Option 3 Zimmer) 68 m² Wohnfläche mit Garten von 81 m²
Beschreibung
- Gemischtes Gebäude (Wohn- und Gewerbe)
- 5 Einheiten auf mehreren Ebenen verteilt
- Wohnfläche: ca. 426 m²
- Grundstück: 329 m²
- Garten, Terrassen und Balkone
- Keller und Technikraum
- Fernwärme
- Alle Wohnungen sind leer
Ideale Lage
- Historisches Zentrum von Avenches
- In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zur Autobahn A1
- Ruhige und angenehme Umgebung, nahe am See
Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
JRB Immobilier Sàrl
Rue de l'Ancien Comté 41
1635 La Tour-de-Trême
