WOHNGEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN, 4 MIN. VON AVENCHES ENTFERNT
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Maisonette mit eingezäuntem Garten und Dachboden sowie einer 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachgeschoss, die beide große Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und langfristige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine Stockwerkeigentumseinheit dar, was die Möglichkeit bietet, später jeden Anteil einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (ohne Nebenkosten).
1. Stock:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (ohne Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt und sichern ein sofortiges Mieteinkommen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einer künftigen Vertragsgestaltung zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Erhöhung der Rendite.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem Thema zu kontaktieren.
Für Fragen oder zusätzliche Informationen können Sie Simon Spasov kontaktieren, der Ihnen gerne zur Verfügung steht.
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Einheiten 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Maisonette mit eingezäuntem Garten und Dachboden sowie einer 2,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Dachgeschoss, die beide große Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und langfristige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine Stockwerkeigentumseinheit dar, was die Möglichkeit bietet, später jeden Anteil einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Einheit 1: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (ohne Nebenkosten).
1. Stock:
- Einheit 3: 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (ohne Nebenkosten).
Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt und sichern ein sofortiges Mieteinkommen. Jede Einheit verfügt außerdem über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einer künftigen Vertragsgestaltung zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Erhöhung der Rendite.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die 3. Einheit zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem Thema zu kontaktieren.
Für Fragen oder zusätzliche Informationen können Sie Simon Spasov kontaktieren, der Ihnen gerne zur Verfügung steht.
