WOHNIMMOBILIE MIT 3 WOHNUNGEN, 4 MIN. VON AVENCHES ENTFERNT
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir das Los 1 und das Los 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit eingezäuntem Garten und Estrich und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachgeschoss, die beide grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung ein Stockwerkeigentum dar, was die spätere individuelle Weiterveräusserung jedes Lots ermöglicht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Los 1: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Stock:
- Los 3: 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Wohneinheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit in der Miete enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem nächsten Vertragsabschluss zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditeerhöhung.
Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, das 3. Los zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder weitere Informationen können Sie sich gerne an Simon Spasov wenden, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.
In einem Gebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir das Los 1 und das Los 3 zum Verkauf an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit eingezäuntem Garten und Estrich und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachgeschoss, die beide grosse Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Das 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Anlage suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung ein Stockwerkeigentum dar, was die spätere individuelle Weiterveräusserung jedes Lots ermöglicht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Los 1: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet CHF 1'700.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
1. Stock:
- Los 3: 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet CHF 1'010.-/Monat (exkl. Nebenkosten).
Die Wohneinheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, was ein sofortiges Mieteinkommen sichert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen zugewiesenen Aussenparkplatz, der derzeit in der Miete enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem nächsten Vertragsabschluss zusätzlich zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditeerhöhung.
Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32'520.- und bietet eine Rendite von ca. 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, das 3. Los zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren.
Für Fragen oder weitere Informationen können Sie sich gerne an Simon Spasov wenden, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.
