Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

CHF 3'050'000.-

1170 Aubonne
7 Zimmer • 4 Badezimmer • 8.5 Raüme

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1170 Aubonne, Réf 6068447

Von L3 Properties - In der Nähe von Aubonne

+++ Naturnahe Lage und nahe Annehmlichkeiten
+++ Volumen und Räume: ideal für eine Familie
+++ Charme des Alten, renoviert

Dieses Gebäude aus dem 17. Jahrhundert liegt im Dorf Lavigny, inmitten von Weinbergen, und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Aubonne ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
Das Grundstück, der Balkon sowie die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet, ruhig und ohne Gegenüber. Dieses Anwesen geniesst eine dominante Lage mit freiem Blick auf die Altstadt von Aubonne und deren Schloss. Der Garten ist flach, bewachsen und ermöglicht die Installation eines Pools (vorbehaltlich einer Genehmigung). Eine grosse gepflasterte Terrasse von ca. 38 m2 bietet einen geselligen Bereich für einen grossen Esstisch und eine Outdoor-Lounge.

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen (6.5 Zimmer und 3.5 Zimmer) und ist auf 3 Ebenen gebaut: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand.
Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die Modernität und den Charme der Epoche durch die Erhaltung der Natursteine und freiliegenden Balken verbinden.

Grundstücksfläche: ca. 2250 m2
Terrassenfläche Südseite: ca. 38 m2
Gesamtfläche Haus: ca. 230 m2 + ca. 111 m2
Anzahl Schlafzimmer: 5 + 2
Anzahl Badezimmer: 2 + 2
+ Eine Werkstatt mit Keller, ein Carnotzet und ein Weinkeller
+ Grosser Dachboden von ca. 200 m2 für Lagerung oder Abstellraum

Zwei Garagen sowie 8 Aussenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.

Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
www.L3-properties.ch

Weitere Informationen

1862 m³
2251 m² (Grundstückfläche)
341 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1700
Renovierungsjahr 2025
auf Anfrage
Referenz 6068447

Diese Immobilie wird angeboten von

L3 Properties
Rue de l'Ouriette 141
1170 Aubonne