Auf den Höhen von Aubonne, im charmanten Weiler Pizy gelegen, profitiert diese prächtige Villa von einer ruhigen, grünen und besonders begehrten Wohngegend. Ihre privilegierte Lage bietet ein friedliches Wohnumfeld und ist dennoch nah an Annehmlichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf einem Grundstück von ca. 530m2 erbaut, besticht diese Villa durch ihre moderne Architektur, grosszügige Räume und ein auf den täglichen Komfort ausgelegtes Design. Auf drei Wohnebenen sowie einem Untergeschoss verteilt, d.h. ca. 140 m2 Wohnfläche, bietet sie eine funktionale Aufteilung, nämlich:
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Heller und freundlicher Wohnbereich, ideal zum Empfangen:
Erster Stock - Der Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet:
Dachgeschoss - Ein besonders geschätzter zusätzlicher Raum:
Untergeschoss - Technikräume, Abstellräume und Carport:
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die zukünftigen Eigentümer die natürliche und ländliche Umgebung von Pizy in vollen Zügen geniessen können. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschliesst und ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente ist. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab und sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und offene Umgebung trägt zur aussergewöhnlichen Lebensqualität bei, die dieses Anwesen bietet.
Individualisierung nach Wunsch der Käufer: Diese Villa bietet den besonders begehrten Vorteil, dass sie nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden kann. Die Käufer haben somit die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Innenausführungen auszuwählen, um einen Wohnraum zu schaffen, der voll und ganz ihren Vorstellungen und ihrem Lebensstil entspricht.
Die endgültigen Entscheidungen bezüglich Bodenbelägen, Fliesen, Sanitäranlagen, Küche sowie der verschiedenen Innenausführungen werden nach den Wünschen der Käufer getroffen, unter Einhaltung der vorgesehenen Budgets und je nach Projektfortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht die Gestaltung eines einzigartigen und personalisierten Interieurs, das perfekt den Erwartungen der zukünftigen Bewohner entspricht.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Gegend der Region Aubonne zu erwerben, die Bauqualität, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnambiente vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Auf einem Grundstück von ca. 530m2 erbaut, besticht diese Villa durch ihre moderne Architektur, grosszügige Räume und ein auf den täglichen Komfort ausgelegtes Design. Auf drei Wohnebenen sowie einem Untergeschoss verteilt, d.h. ca. 140 m2 Wohnfläche, bietet sie eine funktionale Aufteilung, nämlich:
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Heller und freundlicher Wohnbereich, ideal zum Empfangen:
- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 43 m²
- Moderne und voll ausgestattete offene Küche
- Grosse Fensterfronten zum Aussenbereich, die für natürliches Licht sorgen
- Büro, das auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann
- Waschküche
- Gäste-WC
Erster Stock - Der Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre bietet:
- Verteilerhalle
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit Waschbecken und WC
- Zweites Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Dachgeschoss - Ein besonders geschätzter zusätzlicher Raum:
- Dachboden von ca. 20 m², ideal für die Lagerung oder die Einrichtung eines Raumes nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer
Untergeschoss - Technikräume, Abstellräume und Carport:
- Integrierte Schränke für optimierten Stauraum
- Keller von ca. 23 m², der viel Stauraum bietet
- Technikraum
- Direkter Zugang zur Doppelgarage
- Haupteingang
Die Aussenanlagen wurden so konzipiert, dass die zukünftigen Eigentümer die natürliche und ländliche Umgebung von Pizy in vollen Zügen geniessen können. Die Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt an die Wohnbereiche anschliesst und ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente ist. Der private Garten bietet einen schönen Grünbereich, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Eine Doppelgarage, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab und sorgt für optimalen Komfort im Alltag. Die ruhige, grüne und offene Umgebung trägt zur aussergewöhnlichen Lebensqualität bei, die dieses Anwesen bietet.
Individualisierung nach Wunsch der Käufer: Diese Villa bietet den besonders begehrten Vorteil, dass sie nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer personalisiert werden kann. Die Käufer haben somit die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Innenausführungen auszuwählen, um einen Wohnraum zu schaffen, der voll und ganz ihren Vorstellungen und ihrem Lebensstil entspricht.
Die endgültigen Entscheidungen bezüglich Bodenbelägen, Fliesen, Sanitäranlagen, Küche sowie der verschiedenen Innenausführungen werden nach den Wünschen der Käufer getroffen, unter Einhaltung der vorgesehenen Budgets und je nach Projektfortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht die Gestaltung eines einzigartigen und personalisierten Interieurs, das perfekt den Erwartungen der zukünftigen Bewohner entspricht.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Gegend der Region Aubonne zu erwerben, die Bauqualität, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnambiente vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
