EXKLUSIV - Seltene Gelegenheit in L'Auberson, ideal für ein Transformationsprojekt mit hohem Potenzial.
Diese renovierungsbedürftige Scheune befindet sich in idealer Lage im Herzen von L'Auberson, mitten im Dorf. Das Anwesen profitiert von einer angenehmen Südlage und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Das Gebäude bietet ein großzügiges Volumen von 1.134 m³, derzeit verteilt auf zwei Etagen, und birgt somit erhebliches Umbaupotenzial. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung einer oder mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde (das Grundstück befindet sich in einem dörflichen Gebiet).
Der Verkauf könnte bereits im Frühjahr 2027 erfolgen. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, mit der Möglichkeit, es zu vermieten und die Räumlichkeiten bis Herbst 2027 zu räumen.
Eine vorübergehende Anmietung für einige Monate ist ideal, da sie dem zukünftigen Käufer ermöglicht, sein Immobilienprojekt in Ruhe vorzubereiten und gleichzeitig von vorübergehenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Objekt setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS
OBEN
Diese renovierungsbedürftige Scheune befindet sich in idealer Lage im Herzen von L'Auberson, mitten im Dorf. Das Anwesen profitiert von einer angenehmen Südlage und liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Das Gebäude bietet ein großzügiges Volumen von 1.134 m³, derzeit verteilt auf zwei Etagen, und birgt somit erhebliches Umbaupotenzial. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung einer oder mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde (das Grundstück befindet sich in einem dörflichen Gebiet).
Der Verkauf könnte bereits im Frühjahr 2027 erfolgen. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, mit der Möglichkeit, es zu vermieten und die Räumlichkeiten bis Herbst 2027 zu räumen.
Eine vorübergehende Anmietung für einige Monate ist ideal, da sie dem zukünftigen Käufer ermöglicht, sein Immobilienprojekt in Ruhe vorzubereiten und gleichzeitig von vorübergehenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Objekt setzt sich derzeit wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS
- Viehstall
- Lagerung
- Zugang zum Obergeschoss
OBEN
- Zugangstür auf der Nordseite
- Lokal geschlossen
- Futterlager mit einer Höhe von 7-8 Metern
